Wer ein Darlehen in Anspruch nimmt, kann sich damit die Traumimmobilie leisten, muss dafür aber unter dem Strich ein bisschen mehr bezahlen, denn hinzu kommen Zinsen und weitere Gebühren. Diese Zusatzzahlungen sind die Kapitalkosten. Berechnet werden sie anhand der kalkulatorischen Abschreibungen und den kalkulatorischen Zinsbeträgen. Bei Immobilien die vermietet werden, sollte der Umsatzerlös die Kapitalkosten decken können.
