Prezzi delle case a Viganello

Il prezzo medio degli immobili a Viganello è di CHF 9135/m² a aprile 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Appartamenti
CHF 9100
CHF 4524 - CHF 21’761
Case
CHF 9212
CHF 2754 - CHF 23’552
Prezzo mediano al m² - aprile 2026
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Viganello

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -1.8%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +0.6%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Viganello negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +83.3% per le case e un aumento del +114% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+1.7%
6 mesi
+0.9%
1 anno
+0.6%
5 anni
+10.7%
10 anni
+6.1%
20 anni
+74.3%
Max
+114%
Prezzi delle case a Viganello

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Prezzi medi a Viganello

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’842’338. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 550’802 e CHF 4’710’309. Il prezzo medio per m² a Viganello per una casa è CHF 9212 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Gamma di prezzi (CHF)
882k1.3M1.4M2M1.9M2.9M2.3M3.4M2.3M3.5M

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 919’125. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 456’898 e CHF 2’197’907. Il prezzo medio per m² a Viganello per un appartamento è CHF 9100 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Gamma di prezzi (CHF)
386k578k482k723k693k1M1.1M1.6M1.8M2.7M

Affitti medi mensili a Viganello

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 4327. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1294 e CHF 11’062. L'affitto annuale medio per m² a Viganello per una casa è CHF 260 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (CHF)
1501225122093313265939893218482644796718

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2532. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1258 e CHF 6054. L'affitto annuale medio per m² a Viganello per un appartamento è CHF 301 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (CHF)
728109211161675142821411829274324913737
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