Prezzi delle case a Viganello
Il prezzo medio degli immobili a Viganello è di CHF 9135/m² a marzo 2026.
Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamenti
CHF 9100
CHF 4524 - CHF 21’761
Case
CHF 9212
CHF 2754 - CHF 23’552
Appartamenti
CHF 301
CHF 150 - CHF 719
Case
CHF 260
CHF 78 - CHF 664
Prezzo mediano al m² - marzo 2026
Affitto medio annuo al m² - marzo 2026
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Inizia la valutazione gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Viganello
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -1%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -3.3%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Viganello negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +87.5% per le case e un aumento del +110.7% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
-0.7%
6 mesi
+0.5%
1 anno
-3.3%
5 anni
+9.5%
10 anni
+5.4%
20 anni
+72.1%
Max
+110.7%
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Prezzi delle case a Viganello
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Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’842’338. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 550’802 e CHF 4’710’309. Il prezzo medio per m² a Viganello per una casa è CHF 9212 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 1.1M |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 1.7M |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 2.4M |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 2.8M |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 2.9M |
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 919’125. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 456’898 e CHF 2’197’907. Il prezzo medio per m² a Viganello per un appartamento è CHF 9100 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 482k |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 602k |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 867k |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 1.4M |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 2.2M |
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Viganello
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 4327. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1294 e CHF 11’062. L'affitto annuale medio per m² a Viganello per una casa è CHF 260 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 1876 |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 2761 |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 3324 |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 4022 |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 5599 |
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2532. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1258 e CHF 6054. L'affitto annuale medio per m² a Viganello per un appartamento è CHF 301 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 910 |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 1396 |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 1785 |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 2286 |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 3114 |
Affitto mensile (CHF)
In vendita a Viganello
Da affittare a Viganello
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