Prezzi delle case a Viganello
Il prezzo medio degli immobili a Viganello è di CHF 9066/m² a dicembre 2025.
Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamenti
CHF 9057
CHF 4529 - CHF 21’658
Case
CHF 9015
CHF 2714 - CHF 22’813
Appartamenti
CHF 341
CHF 171 - CHF 817
Case
CHF 250
CHF 75 - CHF 633
Prezzo mediano al m² - dicembre 2025
Affitto medio annuo al m² - dicembre 2025
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Inizia la valutazione gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Viganello
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -0.3%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -3.6%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Viganello negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +89.6% per le case e un aumento del +111.7% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+1.3%
6 mesi
-0.3%
1 anno
-3.6%
5 anni
+11.8%
10 anni
+5.4%
20 anni
+76.6%
Max
+111.7%
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Prezzi delle case a Viganello
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Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’802’994. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 542’738 e CHF 4’562’680. Il prezzo medio per m² a Viganello per una casa è CHF 9015 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 923k |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 1.4M |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 2M |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 2.7M |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 3.6M |
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 905’705. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 452’852 e CHF 2’165’815. Il prezzo medio per m² a Viganello per un appartamento è CHF 9057 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 454k |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 601k |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 855k |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 1.2M |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 1.7M |
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Viganello
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 4168. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1255 e CHF 10’547. L'affitto annuale medio per m² a Viganello per una casa è CHF 250 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 1422 |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 2402 |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 3148 |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 4076 |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 6069 |
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2846. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1423 e CHF 6805. L'affitto annuale medio per m² a Viganello per un appartamento è CHF 341 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 1319 |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 1676 |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 2049 |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 2588 |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 3444 |
Affitto mensile (CHF)
In vendita a Viganello
Da affittare a Viganello
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