Prezzi delle case a Viganello
Il prezzo medio degli immobili a Viganello è di CHF 9401/m² a ottobre 2026.
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
CHF 9449
CHF 4717 - CHF 22’070
Case
CHF 9268
CHF 2878 - CHF 23’415
Appartamenti
CHF 293
CHF 146 - CHF 684
Case
CHF 254
CHF 79 - CHF 642
Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto medio annuo al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Ottieni la mia stima gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Viganello
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +3%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +3.5%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Viganello negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +88.1% per le case e un aumento del +99.3% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
+1.5%
6 mesi
+2.9%
1 anno
+3.5%
5 anni
+8%
10 anni
+13.6%
20 anni
+66.8%
25 anni
-
Max
+99.3%
Migliori agenzie immobiliari: Viganello
Metropolis Immobiliare
(262 rec.)
14transazioni vicino a Viganello
262transazioni in Svizzera
Zenit Real Estate
(115 rec.)
8transazioni vicino a Viganello
13transazioni in Svizzera
Equity Real Estate SA
(49 rec.)
4transazioni vicino a Viganello
46transazioni in Svizzera
Rusca Studio Immobiliare
(2 rec.)
3transazioni vicino a Viganello
16transazioni in Svizzera
AM Consulenze sagl
3transazioni vicino a Viganello
8transazioni in Svizzera
Transazioni recenti a Viganello
Scopri le transazioni concluse a Viganello con i prezzi degli immobili venduti di recente.
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VENDUTOott 2026Appartamento • 3.5 stanze
VENDUTOott 2026Appartamento • 4.5 stanze
VENDUTOset 2026Appartamento • 4.5 stanze
VENDUTOset 2026Appartamento • 3 stanze
Prezzi delle case a Viganello
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Valutare gratuitamente il mio immobilePrezzi medi a Viganello
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’668’325. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 518’059 e CHF 4’214’716. Il prezzo medio per m² a Viganello per una casa è CHF 9268 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 1.4M |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 1.9M |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 2.5M |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 2.8M |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 2.8M |
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 944’860. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 471’685 e CHF 2’206’972. Il prezzo medio per m² a Viganello per un appartamento è CHF 9449 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 447k |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 622k |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 938k |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 1.4M |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 1.8M |
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Viganello
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 3811. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1183 e CHF 9628. L'affitto annuale medio per m² a Viganello per una casa è CHF 254 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 3899 |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 3936 |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 4372 |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 6295 |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 12k |
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2442. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1219 e CHF 5703. L'affitto annuale medio per m² a Viganello per un appartamento è CHF 293 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 956 |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 1445 |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 1876 |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 2500 |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 3588 |
Affitto mensile (CHF)
In vendita a Viganello
Da affittare a Viganello
