Prezzi delle case a Viganello

Il prezzo medio degli immobili a Viganello è di CHF 9295/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

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Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.

Appartamenti

CHF 9382

CHF 4663 - CHF 21’819

Case

CHF 9190

CHF 2854 - CHF 23’216

Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Viganello

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.3%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +2.8%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Viganello negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +86.8% per le case e un aumento del +97.8% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+1.2%

6 mesi

+2.5%

1 anno

+2.8%

5 anni

+7.4%

10 anni

+12.8%

20 anni

+66.5%

25 anni

Max

+97.8%

ViganelloCanton TicinoSvizzera

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Prezzi delle case a Viganello

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Prezzi medi a Viganello

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’654’157. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 513’659 e CHF 4’178’923. Il prezzo medio per m² a Viganello per una casa è CHF 9190 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.4M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 2.1M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2.9M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 3.4M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 3.5M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 938’222. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 466’329 e CHF 2’181’912. Il prezzo medio per m² a Viganello per un appartamento è CHF 9382 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 490k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 642k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 962k
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.5M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2.2M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Viganello

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 3728. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1158 e CHF 9419. L'affitto annuale medio per m² a Viganello per una casa è CHF 249 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 4224
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 4285
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 4733
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 6579
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 12k

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2506. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1246 e CHF 5828. L'affitto annuale medio per m² a Viganello per un appartamento è CHF 301 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 955
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1441
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1875
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2500
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3606