Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Pregassona
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -1.1%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -3.1%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Pregassona negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +75.5% per le case e un aumento del +87% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+0.5%
6 mesi
-1.6%
1 anno
-3.1%
5 anni
+7.2%
10 anni
+3.1%
20 anni
+72.2%
Max
+87%
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Prezzi delle case a Pregassona
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Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’691’436. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 505’687 e CHF 4’324’497. Il prezzo medio per m² a Pregassona per una casa è CHF 8251 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 1.3M
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 1.6M
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 1.9M
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 2.2M
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 2.6M
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 822’251. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 408’742 e CHF 1’966’253. Il prezzo medio per m² a Pregassona per un appartamento è CHF 8223 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Monolocale
Monolocale
CHF 463k
Appt: 2 loc
Appartamento: 2 loc
CHF 604k
Appt: 3 loc
Appartamento: 3 loc
CHF 825k
Appt: 4 loc
Appartamento: 4 loc
CHF 1.2M
Appt: 5 loc
Appartamento: 5 loc
CHF 1.9M
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Pregassona
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 4200. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1256 e CHF 10’738. L'affitto annuale medio per m² a Pregassona per una casa è CHF 246 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Affitto medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 3202
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 4538
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 5340
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 5972
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 6992
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2311. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1149 e CHF 5527. L'affitto annuale medio per m² a Pregassona per un appartamento è CHF 277 / m² (prezzo per metro quadrato).
VALUTATO19 dic 2025Appartamento3 stanzeStrada di Pregassona, 6963 LuganoCHF 7614 / m²
VALUTATO19 dic 2025Casa5.5 stanzeVia al Mulino, 6963 LuganoCHF 8329 / m²
VALUTATO19 dic 2025Appartamento3 stanzeVia Alla Bozzoreda, 6963 LuganoCHF 8824 / m²
VALUTATO18 dic 2025Appartamento2 stanzeVia del Sole, 6963 PregassonaCHF 11’310 / m²
VALUTATO17 dic 2025Appartamento4.5 stanzeVia Giuseppe Maggi, 6963 PregassonaCHF 9430 / m²
VALUTATO17 dic 2025Appartamento4.5 stanzeVia Industria, 6963 LuganoCHF 7941 / m²