Tendenze e storia del mercato immobiliare a Pregassona
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -1.1%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -3.1%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari a Pregassona negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +75.9% per le case e un aumento del +87% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
+0.5%
6 mesi
-1.6%
1 anno
-3.1%
5 anni
+7.2%
10 anni
+3.1%
20 anni
+72.2%
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Prezzi delle case a Pregassona
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Il prezzo mediano per una casa sul mercato è di CHF 2’068’114. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 622’545 e CHF 5’233’595. Il prezzo medio al m² a Pregassona è di CHF 9422 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 1.2M
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 1.6M
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 2M
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 2.4M
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 2.6M
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è di CHF 880’236. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 440’118 e CHF 2’104’911. Il prezzo medio al m² a Pregassona è di CHF 8423 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Monolocale
Monolocale
CHF 449k
Appt: 2 loc
Appartamento: 2 loc
CHF 608k
Appt: 3 loc
Appartamento: 3 loc
CHF 845k
Appt: 4 loc
Appartamento: 4 loc
CHF 1.2M
Appt: 5 loc
Appartamento: 5 loc
CHF 1.8M
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Pregassona
Affitto mensile per case
L'affitto mensile mediano per una casa è di CHF 4236. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 1275 e CHF 10’720. L'affitto annuale medio al m² a Pregassona è di CHF 232 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Affitto medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 3121
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 3738
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 4122
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 4711
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 6189
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile mediano per un appartamento è di CHF 2446. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 1223 e CHF 5848. L'affitto annuale medio al m² a Pregassona è di CHF 281 / m² (prezzo per metro quadrato).
VALUTATO17 ott 2025Casa25 localiVia Alla Bozzoreda, 6963 PregassonaCHF 6281 / m²
VALUTATO17 ott 2025Appartamento2 localiVia del Sole, 6963 PregassonaCHF 10’967 / m²
VALUTATO13 ott 2025Appartamento4.5 localiVia Loco, 6963 LuganoCHF 6959 / m²
VALUTATO12 ott 2025Appartamento3.5 localiVia Arbostra, 6963 LuganoCHF 6824 / m²
VALUTATO12 ott 2025Casa5.5 localiVia Giovanni Maraini, 6963 LuganoCHF 7781 / m²