Prezzi delle case in Via Besso, Lugano

Name: Prezzi delle case in Via Besso, Lugano
Brand: RealAdvisor
Price: 6665 CHF
Rating: 4.5 (4140 reviews)

Il prezzo medio degli immobili in Via Besso, Lugano è di CHF 6665/m² a novembre 2025.

Via

CHF 6665

CHF 5692 - CHF 9318

Prezzo al m² in Via Besso, Lugano al novembre 2025

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Lugano

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -2.1%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -3.3%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Lugano negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +72.3% per le case e un aumento del +92% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+0.2%

6 mesi

-1.1%

1 anno

-3.3%

5 anni

+5.9%

10 anni

+0.2%

20 anni

+56.3%

Max

+92%

LuganoCanton TicinoSvizzera

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Prezzi medi a Lugano

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’686’695. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 507’730 e CHF 4’268’371. Il prezzo medio per m² a Lugano per una casa è CHF 8412 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.2M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.6M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 2.3M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 2.4M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 991’690. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 495’845 e CHF 2’371’433. Il prezzo medio per m² a Lugano per un appartamento è CHF 9445 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 442k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 634k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 927k
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.4M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Lugano

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 3959. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1192 e CHF 10’018. L'affitto annuale medio per m² a Lugano per una casa è CHF 237 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 2506
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 4070
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 5020
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 5789
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 7060

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3471. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1736 e CHF 8300. L'affitto annuale medio per m² a Lugano per un appartamento è CHF 397 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1049
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1528
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2033
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2691
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3635