Prezzi delle case a Gandria

Il prezzo medio degli immobili a Gandria è di CHF 8203/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

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Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.

Appartamenti

CHF 8593

CHF 4271 - CHF 19’983

Case

CHF 7975

CHF 2476 - CHF 20’147

Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?

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I dati sull'evoluzione dei prezzi non sono disponibili per Gandria. Vengono mostrati i dati di Canton Ticino.

Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato nel Canton Ticino

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +1.7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +2.8%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili nel Canton Ticino negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +74.3% per le case e un aumento del +90% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+1.1%

6 mesi

+2.2%

1 anno

+2.8%

5 anni

+7.4%

10 anni

+14.6%

20 anni

+64.4%

25 anni

Max

+90%

Canton TicinoSvizzera

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Prezzi delle case a Gandria

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Prezzi medi a Gandria

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’347’729. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 418’505 e CHF 3’404’788. Il prezzo medio per m² a Gandria per una casa è CHF 7975 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 528k
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 730k
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 924k
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 1M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 1.1M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 687’404. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 341’664 e CHF 1’598’614. Il prezzo medio per m² a Gandria per un appartamento è CHF 8593 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 310k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 464k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 704k
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.2M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2.1M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Gandria

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 3291. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1022 e CHF 8314. L'affitto annuale medio per m² a Gandria per una casa è CHF 234 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 2360
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 2969
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 3953
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 6184
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 12k

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 1998. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 993 e CHF 4645. L'affitto annuale medio per m² a Gandria per un appartamento è CHF 300 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1210
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1856
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2384
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2955
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 4048