Prezzi delle case in Via Massagno, Lugano

Il prezzo medio degli immobili in Via Massagno, Lugano è di CHF 10’665/m² a ottobre 2026.

Via

CHF 10’665

CHF 8421 - CHF 13’917

Prezzo al m² in Via Massagno, Lugano al ottobre 2026

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Lugano

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +1.1%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +1.9%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Lugano negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +75.8% per le case e un aumento del +96.3% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+0.9%

6 mesi

+1.6%

1 anno

+1.9%

5 anni

+4.9%

10 anni

+10.7%

20 anni

+67.9%

25 anni

Max

+96.3%

LuganoCanton TicinoSvizzera

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Prezzi delle case in Via Massagno, Lugano

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Prezzi medi a Lugano

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’554’115. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 482’594 e CHF 3’926’185. Il prezzo medio per m² a Lugano per una casa è CHF 7732 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.2M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.6M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 1.9M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 2M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 2.2M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 928’786. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 461’639 e CHF 2’159’968. Il prezzo medio per m² a Lugano per un appartamento è CHF 9106 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 413k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 614k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 909k
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.4M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2.2M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Lugano

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 7038. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2185 e CHF 17’780. L'affitto annuale medio per m² a Lugano per una casa è CHF 420 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 2360
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 2969
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 3951
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 6175
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 12k

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 19’321. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 9603 e CHF 44’932. L'affitto annuale medio per m² a Lugano per un appartamento è CHF 2273 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 961
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1443
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1915
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2556
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3626