Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Besso
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -1.9%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -2.6%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Besso negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +98.2% per le case e un aumento del +111.3% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+0%
6 mesi
-1.3%
1 anno
-2.6%
5 anni
+5.4%
10 anni
-2.4%
20 anni
+52.1%
Max
+111.3%
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Prezzi delle case a Besso
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Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 2’363’606. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 711’494 e CHF 5’981’370. Il prezzo medio per m² a Besso per una casa è CHF 9306 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 634k
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 1M
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 1.5M
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 2M
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 2.6M
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 987’336. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 493’668 e CHF 2’361’020. Il prezzo medio per m² a Besso per un appartamento è CHF 8895 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Monolocale
Monolocale
CHF 378k
Appt: 2 loc
Appartamento: 2 loc
CHF 535k
Appt: 3 loc
Appartamento: 3 loc
CHF 791k
Appt: 4 loc
Appartamento: 4 loc
CHF 1.1M
Appt: 5 loc
Appartamento: 5 loc
CHF 1.6M
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Besso
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 4774. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1437 e CHF 12’081. L'affitto annuale medio per m² a Besso per una casa è CHF 226 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Affitto medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 2506
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 4070
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 5020
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 5789
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 7060
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3064. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1532 e CHF 7326. L'affitto annuale medio per m² a Besso per un appartamento è CHF 331 / m² (prezzo per metro quadrato).
VALUTATO1 dic 2025Appartamento4.5 stanzeVia Aprica, 6900 LuganoCHF 9770 / m²
VALUTATO29 nov 2025Appartamento3.5 stanzeBesso, 6900 LuganoCHF 8262 / m²
VALUTATO19 nov 2025Appartamento3.5 stanzeVia Coremmo, 6900 LuganoCHF 8582 / m²
VALUTATO15 nov 2025Appartamento6 stanzeRoncaccio , 6900 LuganoCHF 9866 / m²
VALUTATO7 nov 2025Appartamento3.5 stanzeVia Tomaso Rodari, 6900 LuganoCHF 10’358 / m²
VALUTATO2 nov 2025Appartamento1 stanzaCoremmo, 6900 LuganoCHF 8638 / m²