Wie viel ist meine Immobilie wert?
Kostenlose Online-Immobilienbewertung in der Schweiz: Sehen Sie, was Ihre Immobilie heute wert ist und wie sich ihr Preis entwickelt.
- 3 Minuten
- 100% kostenlos
- Unverbindlich
CHF 980'000CHF 1'150'000CHF 1'190'000CHF 1'640'000CHF 1'420'000Medianpreis pro m²
Häuser · Schweiz
CHF 8'230 / m²+6.6 % / 3 Jahre
2023202420252026
Sind Sie Immobilienmakler?
Wachsen Sie mit RealAdvisor — werden Sie von den Eigentümern gesehen, die hier jeden Monat ihre Immobilie bewerten.
Marktaktivität
Neueste Immobilienbewertungen
2,1 Millionen+ Bewertungen pro Jahr auf RealAdvisor.
Auswahl echter Bewertungen. Zeitangaben dienen der Illustration.
Sie berichten über RealAdvisor
Warum den Wert Ihrer Immobilie verfolgen
Ihr Haus ist wahrscheinlich Ihr wichtigstes Vermögen
Sein Wert ändert sich jeden Monat mit dem Markt. Die Verfolgung hilft Ihnen zu entscheiden — verkaufen, vermieten, refinanzieren oder warten — zum richtigen Zeitpunkt.
Ihr Wert, jeden Monat aktualisiert
Ein klares Chart, wie sich Ihre Immobilie entwickelt hat und wohin sie tendiert — basierend auf den Trends in Ihrer Nachbarschaft.
Zuverlässige Daten
Bewertungen basierend auf echten Transaktionen und Millionen Inseraten, mit über 70 Kriterien und mehreren Modellen, die sich gegenseitig prüfen.
Sie entscheiden, ohne Druck
Verkaufen, vermieten oder warten? Mit Ihrer Historie entscheiden Sie fundiert — und kein Makler kontaktiert Sie, bis Sie es wünschen.
Markttrends
Sehen Sie die Wertentwicklung Ihrer Immobilie, jeden Monat aktualisiert
Ihre Schätzung, jeden Monat neu berechnet mit den neuesten Transaktionen und Inseraten
- Ein, drei, fünf und zehn Jahre Historie in einem Chart
Alerts, wenn der Wert eine von Ihnen festgelegte Schwelle überschreitet
So funktioniert's
Lassen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in 3 Minuten schätzen
Von der Online-Schätzung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung bis zur automatischen Wertverfolgung — alles kostenlos.
Immobilie hinzufügen
3 MinutenGeben Sie die Adresse und ein paar Angaben ein und erhalten Sie sofort eine Schätzung Ihrer Immobilie. Keine Unterlagen, keine Dokumente hochladen.
Konto erstellen
KostenlosSpeichern Sie Ihre Immobilie in Ihrem kostenlosen Eigentümerkonto und schalten Sie Ihren Entwicklungschart und Ihre Berichte frei.
Wert verfolgen
Monatliche AktualisierungIhr Entwicklungschart, jeden Monat aktualisiert. Aktivieren Sie Alerts, um jede Änderung zu erfahren.
Alles an einem Ort
Viel mehr als eine einfache Immobilienbewertung
Geschätzter Marktwert, basierend auf über 70 Kriterien, mit einer Preisspanne und der Entwicklung im Zeitverlauf
Geschätzte Miete: eine indikative Marktmiete, um zu sehen, was Ihre Immobilie bei Vermietung einbringen könnte
Lokaler Markt: Preis pro m² und die Trends in Ihrer Nachbarschaft
Vollständiger PDF-Bericht, jederzeit herunterladbar — nützlich für Ihre Bank, Ihren Notar oder Ihre eigenen Unterlagen
Eine der vertrauenswürdigsten Bewertungen der Schweiz
Wie unsere Schätzung Ihrer Immobilie aktuell bleibt
Die gleiche Schweizer Bewertungstechnologie wie für Ihr Entwicklungschart, jeden Monat aktualisiert.
70 analysierte Kriterien
20 Objektfaktoren (Grösse, Zimmer, Grundstück) + 50 Kontextfaktoren (Verkehr, Schulen, Lebensqualität).
Echte Transaktionsdaten
Nicht nur Angebotspreise: Wir nutzen tatsächlich abgeschlossene Verkäufe, damit Ihr Wert widerspiegelt, was bezahlt wird — nicht was verlangt wird.
Mehrere Modelle, gegenseitig geprüft
Online-Inserate, historische Transaktionen und wahrgenommener Wert. Der Median mehrerer Modelle ist zuverlässiger als ein einzelnes.
Jeden Monat aktualisiert
Ihre Bewertung wird jeden Monat automatisch aktualisiert und im Chart angezeigt — ohne dass Sie etwas tun.
Google4,6von 5802 BewertungenStand 21. August 2026
Trustpilot4,6von 55'651 BewertungenStand 19. August 2026
App Store4,7von 5390 BewertungenStand 19. August 2026
Google Play4,5von 5119 BewertungenStand 19. August 2026Das ergibt im Schnitt 4,6/5 aus 6'962 öffentlichen Bewertungen.
RealAdvisor
Verfolgen Sie Ihren Immobilienwert, ab heute
3-Minuten-Bewertung, Entwicklungschart und automatische Neubewertung jeden Monat. 100% kostenlos, unverbindlich.
- 3 Minuten online
- Automatische Verfolgung
- 100% unverbindlich
2,1 Millionen+ Bewertungen pro Jahr · monatliche Neubewertung · 4,6/5 Trustpilot-Bewertung · 5'000+ Bewertungen
Häufig gestellte Fragen
Ist die Verfolgung meiner Immobilie wirklich kostenlos?
Ja, völlig kostenlos. Die Bewertung, das Entwicklungschart, die monatliche Neubewertung und der PDF-Bericht sind 100% kostenlos. Keine Zahlungsmethode ist nötig, um Ihr Konto zu erstellen und Ihre Immobilie zu verfolgen.
Wie oft wird der Wert aktualisiert?
Ihre Schätzung wird jeden Monat automatisch mit den neuesten Marktdaten (Transaktionen und Inserate) neu berechnet. Jeder neue Wert wird im Chart ergänzt, um eine zuverlässige Historie aufzubauen.
Wie wird die Schätzung berechnet?
Unsere Modelle kreuzen über 70 Kriterien — 20 Objektfaktoren (Grösse, Zimmer, Grundstück) und 50 Kontextfaktoren (Verkehr, Schulen, Lebensqualität) — basierend auf Online-Inseraten, historischen Transaktionen und wahrgenommenem Wert. Die angezeigte Spanne ist dort, wo sich die Modelle einig sind.
Werden Makler mich ununterbrochen anrufen?
Nein. Die Verfolgung Ihres Immobilienwerts löst keinen Kontakt aus. Wenn Sie später weitergehen möchten (verkaufen oder die Schätzung vor Ort verfeinern), können Sie lokale Makler vergleichen — nichts ist automatisch, und Sie entscheiden, wann. Sie können Ihre Daten jederzeit löschen lassen (siehe unsere Datenschutzerklärung).
Wie genau ist die Schätzung?
Die Online-Schätzung liefert eine Marktspanne auf Basis der Transaktionen und vergleichbaren Inserate in Ihrer Region: ein fundierter Ausgangswert, keine Begutachtung vor Ort. Für untypische Immobilien (aussergewöhnliche Aussicht, grosse Renovationen, hohes Potenzial) verfeinert ein Maklerbesuch die Schätzung. Die Verfolgung bleibt so oder so nützlich: Die Tendenz zählt genauso wie die Zahl.
Kann ich auch das Mietpotenzial meiner Immobilie sehen?
Ja. Neben dem Verkaufswert zeigt Ihr Konto eine geschätzte Marktmiete und die indikative Bruttorendite. Nützlich, um Verkaufen mit Vermieten zu vergleichen.
Kann ich auch eine Renditeliegenschaft bewerten?
Ja, mit einem eigenen Tool: Renditeliegenschaften werden anhand der Mieteinnahmen bewertet, nicht anhand von Vergleichsverkäufen. Nutzen Sie die Bewertung für Renditeliegenschaften.
Lokaler Markt
Schweizer Immobilienpreise
Medianpreis pro m² und seine Entwicklung über ein Jahr, in den grössten Städten.
| Stadt | Medianpreis pro m² | Entwicklung über 1 Jahr | Alle Schweizer Immobilienpreise ansehen |
|---|---|---|---|
| Zürich | CHF 10'800 / m² | ↗ +2.8 % | Zürich |
| Genf | CHF 10'440 / m² | ↗ +2.0 % | Genf |
| Basel | CHF 8'240 / m² | ↗ +3.2 % | Basel |
| Lausanne | CHF 9'880 / m² | ↗ +3.2 % | Lausanne |
| Bern | CHF 7'980 / m² | ↗ +1.9 % | Bern |
| Winterthur | CHF 9'070 / m² | ↗ +2.7 % | Winterthur |
| Luzern | CHF 8'680 / m² | ↗ +2.7 % | Luzern |
| St. Gallen | CHF 8'940 / m² | ↗ +3.7 % | St. Gallen |
Medianpreis pro m², Wohnungen und Häuser, monatlich aktualisiert; letzter Stand August 2026.
Alle Schweizer Immobilienpreise ansehen
Sind Sie Immobilienmakler?
Erreichen Sie die Eigentümer, die ihre Immobilie auf RealAdvisor bewerten — beanspruchen Sie Ihr Profil und erscheinen Sie neben deren Bewertung.