Verkaufsdossier

Oliver S.
30.06.2022, 15:26
1 min

Verkaufsdossier: was ist das?

Dokument, mit dem die Frist für den Verkauf einer Immobilie beschleunigt werden kann. Es besteht aus zwei Teilen: einem Werbeteil und einem Verwaltungsteil.

Der Werbeteil enthält hauptsächlich verkaufsfördernde Informationen, die potenzielle Käufer ansprechen sollen. Dieser Teil besteht aus einer kurzen und prägnanten Überschrift, in der die Vorteile des Gutes dargestellt werden. Ausserdem gehören professionelle Fotos der Immobilie, ein Produktdatenblatt mit Angaben zum Immobilientyp, Baujahr, Anzahl der Zimmer etc. dazu. Er sollte auch einen Hinweis auf den Preis der Immobilie, nahe gelegene Dienstleistungen, Grundrisse, Fristen für den Einzug in die Immobilie, vollständige Kontaktdaten etc. enthalten.

Was den administrativen Teil der Verkaufsakte betrifft, so enthält er alle notwendigen Informationen, die einer Bank vorgelegt werden müssen, um eventuell ein Hypothekendarlehen zu erhalten. In diesem Fall handelt es sich (bei den Informationen) um eine ECA-Police der Immobilie, einen Grundbuchauszug, einen kantonalen Energieausweis für Gebäude (GEAK) etc. Die Informationen werden in der Regel von der zuständigen Behörde des Bundesamtes für Statistik (BFS) geprüft.

Oliver S.
Oliver S. schreibt seit 15 Jahren über den Immobilienmarkt. Er ist auf Immobilien spezialisiert und betreibt seit 2012 einen professionellen Blog mit bislang über 1'000 Artikeln und etwa 1 Million Seitenaufrufen pro Jahr. Darüber hinaus hat er in den letzten Jahren 5 Bücher über Management und Führung veröffentlicht.