Die Kostenmiete wird anhand der tatsächlichen Kosten des Vermieters berechnet. Hierbei geht es einzig darum, dass der Vermieter einen angemessenen Betrag erhält, nicht unverhältnismässig viel verdient aber auch keine Verluste erleidet. Bei der Festlegung des Mietzinses spielen dann folgende Kriterien eine tragende Rolle: Nettoertrag, Kostensteigerung, Mehrleistungen und Bruttorendite.
