Due Diligence ist Englisch und bedeutet auf Deutsch "gebotene Sorgfalt". Im Immobiliensektor ist damit eine spezielle Risikoprüfung vor dem Kauf gemeint. Umso genauer man potenzielle Risikofaktoren vor einem Erwerb abklärt, umso weniger wird später das Budget überbelastet. Hierbei finden die Abklärung in vier Teilen statt: Steuern, Handel, Recht und Technik. Wichtige Themen sind:
- Baurecht
- Mietrecht
- Umsatz- und Gewerbesteuer
- Modernisierungsbedarf
- Instandhaltung
- Zonenordnung
- Markt- und Standortanalysen
