Prix de l'immobilier à 1204 Genève
Le prix moyen des biens immobiliers à 1204 Genève est de CHF 17’064/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 17’605
CHF 10’060 - CHF 39’440
Maisons
CHF 14’240
CHF 8’985 - CHF 37’859
Appartements
CHF 594
CHF 339 - CHF 1’331
Maisons
CHF 447
CHF 282 - CHF 1’189
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 1204 Genève
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 1204 Genève au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +16.1% pour les maisons et une hausse de +215.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.5%
6 mois
+1.4%
1 an
+2.3%
5 ans
+11.1%
10 ans
+30.3%
20 ans
+118.5%
25 ans
-
Max
+215.1%
Meilleures agences immobilières : 1204 Genève
Leonard Properties
1transaction à 1204 Genève
39transactions en Suisse
AD Real Estate
1transaction à 1204 Genève
32transactions en Suisse
Move Properties par Moser Vernet & Cie
35transactions à Genève
76transactions en Suisse
OMNIA - Genève
(25 avis)
8transactions à Genève
20transactions en Suisse
OAKSWELL BY OAKS GROUP
(13 avis)
6transactions à Genève
25transactions en Suisse
Transactions récentes à 1204 Genève
Découvrez les ventes récentes à 1204 Genève avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Attique • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 4 pièces
Prix de l'immobilier à 1204 Genève
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à 1204 Genève
| Rue des Granges | CHF 22’547 |
| Cour de Saint-Pierre | CHF 21’558 |
| Rampe de la Treille | CHF 21’127 |
| Promenade de la Treille | CHF 21’127 |
| Rue de Saint-Germain | CHF 20’875 |
| Rue du Cheval-Blanc | CHF 20’493 |
| Place du Grand-Mézel | CHF 20’165 |
| Rue des Barrières | CHF 20’018 |
| Passage de Monetier | CHF 20’018 |
Prix moyens à 1204 Genève
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’919’123. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’841’828 et CHF 7’761’162. Le prix moyen par m² à 1204 Genève pour une maison est de CHF 14’240 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2.9M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 3.6M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 3.9M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 4.1M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’760’529. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’006’017 et CHF 3’944’043. Le prix moyen par m² à 1204 Genève pour un appartement est de CHF 17’605 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 954k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1.2M |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1.6M |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2.1M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2.7M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à 1204 Genève
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’640. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’820 et CHF 20’311. Le loyer annuel moyen par m² à 1204 Genève pour une maison est de CHF 447 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 5’915 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 6’281 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 7’623 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 10k |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 14k |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’950. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’829 et CHF 11’089. Le loyer annuel moyen par m² à 1204 Genève pour un appartement est de CHF 594 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’581 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 2’210 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2’905 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 3’791 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 5’071 |
Fourchette de loyer (CHF)
Prix au m² par quartier à Genève
| CHF 13’822 | CHF 13’025 | |
| CHF 14’468 | CHF 14’532 | |
| CHF 16’983 | CHF 16’830 | |
| CHF 14’043 | CHF 13’156 | |
| CHF 18’393 | CHF 14’184 | |
| CHF 15’943 | CHF 13’090 | |
| CHF 15’119 | CHF 11’905 | |
| CHF 17’245 | CHF 15’924 | |
| CHF 17’057 | CHF 16’412 | |
| CHF 15’573 | CHF 13’593 | |
| CHF 14’460 | CHF 11’750 | |
| CHF 15’145 | CHF 14’729 | |
| CHF 15’873 | CHF 12’628 | |
| CHF 16’045 | CHF 14’406 | |
| CHF 15’234 | CHF 12’628 |
