Prix de l'immobilier à 1204 Genève

Le prix moyen des biens immobiliers à 1204 Genève est de CHF 16’997/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 17’535
CHF 10’072 - CHF 39’487
Maisons
CHF 14’309
CHF 9’043 - CHF 38’347
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 1204 Genève

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.7%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 1204 Genève au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +15.4% pour les maisons et une hausse de +213.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.5%
6 mois
+1.1%
1 an
+2%
5 ans
+11.1%
10 ans
+29.9%
20 ans
+119.2%
25 ans
-
Max
+213.9%
Prix de l'immobilier à 1204 Genève

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Prix de l'immobilier par rue à 1204 Genève

Rue des GrangesCHF 22’467
Cour de Saint-PierreCHF 21’483
Promenade de la TreilleCHF 21’054
Rampe de la TreilleCHF 21’054
Rue de Saint-GermainCHF 20’816
Rue du Cheval-BlancCHF 20’422
Place du Grand-MézelCHF 20’095
Rue Jean-CalvinCHF 20’088
Passage de MonetierCHF 19’949

Prix moyens à 1204 Genève

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’868’859. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’813’119 et CHF 7’688’543. Le prix moyen par m² à 1204 Genève pour une maison est de CHF 14’309 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
802k1.2M2.3M3.5M3.1M4.6M3.8M5.7M4.8M7.2M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’753’539. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’007’202 et CHF 3’948’690. Le prix moyen par m² à 1204 Genève pour un appartement est de CHF 17’535 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
798k1.2M948k1.4M1.2M1.8M1.6M2.4M2.2M3.3M

Loyers moyens mensuels à 1204 Genève

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’444. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’705 et CHF 19’951. Le loyer annuel moyen par m² à 1204 Genève pour une maison est de CHF 446 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
3’3264’9894’0016’0025’4948’2417’74912k11k16k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’573. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’627 et CHF 10’297. Le loyer annuel moyen par m² à 1204 Genève pour un appartement est de CHF 549 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’2651’8981’7952’6922’3453’5183’0074’5103’8835’824
Assignee: