Prix de l'immobilier dans le quartier Champel - Roseraie

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Champel - Roseraie est de CHF 16’815/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 16’871
CHF 9’690 - CHF 37’991
Maisons
CHF 16’834
CHF 10’639 - CHF 45’115
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Les données d'évolution des prix ne sont pas disponibles pour Champel - Roseraie. Affichage des données de Canton de Genève à la place.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le canton de Genève

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton de Genève au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +140.9% pour les maisons et une hausse de +171.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.6%
6 mois
+1.5%
1 an
+2.7%
5 ans
+13.3%
10 ans
+31.5%
20 ans
+99.8%
25 ans
-
Max
+171.3%
Prix de l'immobilier dans le quartier Champel - Roseraie

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Prix moyens à Champel - Roseraie

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 3’358’406. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’122’513 et CHF 9’000’528. Le prix moyen par m² à Champel - Roseraie pour une maison est de CHF 16’834 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
1.4M2.1M1.9M2.9M2.7M4M3.4M5.1M3.8M5.8M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’855’826. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’065’954 et CHF 4’179’024. Le prix moyen par m² à Champel - Roseraie pour un appartement est de CHF 16’871 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
645k967k858k1.3M1.2M1.8M1.6M2.4M2.2M3.3M

Loyers moyens mensuels à Champel - Roseraie

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’483. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’729 et CHF 20’055. Le loyer annuel moyen par m² à Champel - Roseraie pour une maison est de CHF 450 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
3’6695’5044’4766’7146’0929’1389’40814k18k26k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’534. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’604 et CHF 10’211. Le loyer annuel moyen par m² à Champel - Roseraie pour un appartement est de CHF 495 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’2561’8831’6462’4702’1613’2412’8824’3233’9305’895

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