Prix de l'immobilier dans le quartier Cluse - Philosophes

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Cluse - Philosophes est de CHF 15’434/m² en novembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 15’402

CHF 8’933 - CHF 34’706

Maisons

CHF 15’904

CHF 9’880 - CHF 43’345

Prix médian au m² - novembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Cluse - Philosophes

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +6.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Cluse - Philosophes au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +150.6% pour les maisons et une hausse de +246.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0%

6 mois

+2.8%

1 an

+6.3%

5 ans

+10.6%

10 ans

+26.1%

20 ans

+139.6%

Max

+246.8%

Cluse - PhilosophesCanton de GenèveSuisse

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Prix de l'immobilier dans le quartier Cluse - Philosophes

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Prix moyens dans le quartier Cluse - Philosophes

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 3’180’774. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’976’032 et CHF 8’669’044. Le prix moyen par m² dans le quartier Cluse - Philosophes pour une maison est de CHF 15’904 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2.6M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.8M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’416’993. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 821’856 et CHF 3’192’957. Le prix moyen par m² dans le quartier Cluse - Philosophes pour un appartement est de CHF 15’402 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 650k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 760k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 976k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.3M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le quartier Cluse - Philosophes

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’297. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’533 et CHF 19’888. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Cluse - Philosophes pour une maison est de CHF 438 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’152
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’183
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’606
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’045
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 9’695

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’752. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’176 et CHF 8’454. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Cluse - Philosophes pour un appartement est de CHF 489 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’258
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’657
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’122
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’703
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’521

Fourchette de loyer (CHF)

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