Prix de l'immobilier dans le quartier Eaux-Vives - Lac

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Eaux-Vives - Lac est de CHF 16’846/m² en mars 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 16’985

CHF 9’898 - CHF 38’244

Maisons

CHF 16’181

CHF 10’052 - CHF 43’452

Prix médian au m² - mars 2026

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Les données d'évolution des prix ne sont pas disponibles pour Eaux-Vives - Lac. Affichage des données de Canton de Genève à la place.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le canton de Genève

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton de Genève au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +128.2% pour les maisons et une hausse de +174.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0.7%

6 mois

-1.1%

1 an

+0.3%

5 ans

+14.4%

10 ans

+33.5%

20 ans

+107.1%

Max

+174.7%

Canton de GenèveSuisse

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Prix moyens dans le quartier Eaux-Vives - Lac

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 3’252’360. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’020’504 et CHF 8’733’792. Le prix moyen par m² dans le quartier Eaux-Vives - Lac pour une maison est de CHF 16’181 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 5.6M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 5.6M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5.7M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’579’582. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 920’551 et CHF 3’556’674. Le prix moyen par m² dans le quartier Eaux-Vives - Lac pour un appartement est de CHF 16’985 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 651k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 968k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.4M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.9M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.8M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le quartier Eaux-Vives - Lac

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 8’027. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’987 et CHF 21’555. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Eaux-Vives - Lac pour une maison est de CHF 479 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 5’900
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 6’111
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 6’980
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 8’413
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 9’493

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’011. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’337 et CHF 9’030. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Eaux-Vives - Lac pour un appartement est de CHF 517 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’512
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’904
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’437
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’154
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’137

Fourchette de loyer (CHF)

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