Eaux-Vives - Lac: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 17’264
CHF 9’931 – 38’801*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 16’978
CHF 10’773 – 46’365*
Loyer mensuel et prix du m² à Eaux-Vives - Lac. Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Eaux-Vives - Lac
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Évolution des prix de l’immobilier à Eaux-Vives - Lac
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Eaux-Vives - Lac ont augmenté de 0.2%, tandis que ceux des appartements ont progressé de 2.4%. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 25 dernières années. Sur une période de 21 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 114.4% pour les maisons et une augmentation de 162.0% pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
2.3%
6 mois
2.0%
1 an
2.4%
5 ans
19.3%
10 ans
27.9%
20 ans
141.8%
janvier 2025
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Prix médian des biens immobiliers à Eaux-Vives - Lac
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 3’565’306. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 2’262’323 et CHF 9’736’577. Le prix médian par m² à Eaux-Vives - Lac est de CHF 16’978 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 1.67m |
| Maison : 5 pièces | CHF 1.80m |
| Maison : 6 pièces | CHF 2.26m |
| Maison : 7 pièces | CHF 3.09m |
| Maison : 8 pièces | CHF 4.14m |
40%
40%
CHF 1’668’304
CHF 1.06m
CHF 4.56m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 1’640’108. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 943’474 et CHF 3’686’129. Le prix médian par m² à Eaux-Vives - Lac est de CHF 17’264 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 642k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 895k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 1.35m |
| Appartement : 4 pièces | CHF 1.96m |
| Appartement : 5 pièces | CHF 2.68m |
40%
40%
CHF 641’775
CHF 369k
CHF 1.44m
Loyer mensuel médian à Eaux-Vives - Lac
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 7’948. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 5’043 et CHF 21’706. Le loyer annuel par m² médian à Eaux-Vives - Lac est de CHF 454 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 2.1k |
| Maison : 5 pièces | CHF 4.6k |
| Maison : 6 pièces | CHF 8.1k |
| Maison : 7 pièces | CHF 13k |
| Maison : 8 pièces | CHF 17k |
40%
40%
CHF 2’091
CHF 1’327
CHF 5’710
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 3’905. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 2’247 et CHF 8’777. Le loyer annuel par m² médian à Eaux-Vives - Lac est de CHF 493 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.6k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.9k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 2.4k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 3.1k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 4.1k |
40%
40%
CHF 1’610
CHF 926
CHF 3’618