Prezzi delle case a 1204 Ginevra

Il prezzo medio degli immobili a 1204 Ginevra è di CHF 16’997/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.

Appartamenti

CHF 17’535

CHF 10’072 - CHF 39’487

Case

CHF 14’309

CHF 9043 - CHF 38’347

Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a 1204 Ginevra

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +2.3%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a 1204 Ginevra negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +15.4% per le case e un aumento del +214.8% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+0.7%

6 mesi

+1.4%

1 anno

+2.3%

5 anni

+11.4%

10 anni

+30.3%

20 anni

+119.8%

25 anni

Max

+214.8%

1204 GinevraCanton GinevraSvizzera

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Prezzi delle case a 1204 Ginevra

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Prezzi immobiliari per via a 1204 Ginevra


Rue des Granges	CHF 22’467
Cour de Saint-Pierre	CHF 21’483
Promenade de la Treille	CHF 21’054
Rampe de la Treille	CHF 21’054
Rue de Saint-Germain	CHF 20’816
Rue du Cheval-Blanc	CHF 20’422
Place du Grand-Mézel	CHF 20’095
Rue Jean-Calvin	CHF 20’088
Passage de Monetier	CHF 19’949
Rue des Barrières	CHF 19’949
Grand-Rue	CHF 19’727
Rue de l'Evêché	CHF 19’357
Rue de Saint-Léger	CHF 19’324
Rue Julienne-Piachaud	CHF 19’324
Rue Chausse-Coq	CHF 19’277
Rue Etienne-Dumont	CHF 19’231
Rue du Cloître	CHF 19’162
Rue Bémont	CHF 18’775
Rue Maurice	CHF 18’739
Place du Bourg-de-Four	CHF 18’507
Terrasse Agrippa-D'Aubigné	CHF 18’507
Rue de Toutes-Ames	CHF 18’507
Place Bémont	CHF 18’133
Rue des Chaudronniers	CHF 18’091
Rue Ami-Lullin	CHF 17’806
Rue Ferdinand-Hodler	CHF 17’605
Cours de Rive	CHF 17’384
Rue De-Candolle	CHF 16’641
Rue du Rhône	CHF 16’332
Rue des Rois	CHF 16’150
Rue du Commerce	CHF 16’126
Plateau de Frontenex	CHF 15’943
Ruelle de l'Ecu	CHF 15’916
Rue du Stand	CHF 15’399
Rue de la Confédération	CHF 15’058
Rue de la Coulouvrenière	CHF 14’968
Place des Volontaires	CHF 14’923
Rue du Tir	CHF 14’707
Square Horace-Bénédict-de-Saussure	CHF 14’378
Passage des Lions	CHF 13’854
Ponts de l'Île	CHF 12’865
Place de Bel-Air	CHF 12’865
Rue de la Monnaie	CHF 12’576
Quai Bezanson-Hugues	CHF 11’457

Prezzi medi a 1204 Ginevra

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 2’868’859. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 1’813’119 e CHF 7’688’543. Il prezzo medio per m² a 1204 Ginevra per una casa è CHF 14’309 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 2.9M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 3.9M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 4.8M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 6M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’753’539. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 1’007’202 e CHF 3’948’690. Il prezzo medio per m² a 1204 Ginevra per un appartamento è CHF 17’535 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 997k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1.2M
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1.5M
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2.7M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a 1204 Ginevra

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 7444. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 4705 e CHF 19’951. L'affitto annuale medio per m² a 1204 Ginevra per una casa è CHF 446 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 4157
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 5002
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 6868
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 9686
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 14k

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 4573. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2627 e CHF 10’297. L'affitto annuale medio per m² a 1204 Ginevra per un appartamento è CHF 549 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1581
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 2244
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2931
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 3758
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 4853

Affitto mensile (CHF)

Prezzo al m² per quartiere a Ginevra


Bâtie - Acacias	CHF 13’730	CHF 12’992
Bouchet - Moillebeau	CHF 14’401	CHF 14’542
Champel - Roseraie	CHF 16’871	CHF 16’834
Charmilles - Châtelaine	CHF 13’974	CHF 13’066
Cité - Centre	CHF 18’306	CHF 13’937
Cluse - Philosophes	CHF 15’858	CHF 12’722
Délices - Grottes	CHF 15’065	CHF 11’786
Eaux-Vives - Lac	CHF 17’158	CHF 15’826
Florissant - Malagnou	CHF 16’935	CHF 16’400
Grand-Pré - Vermont	CHF 15’490	CHF 13’355
Jonction - Plainpalais	CHF 14’367	CHF 11’679
ONU - Rigot	CHF 15’122	CHF 14’639
Pâquis - Navigation	CHF 15’765	CHF 12’536
Sécheron - Prieuré	CHF 15’951	CHF 14’464
St-Gervais - Chantepoulet	CHF 15’234	CHF 12’624
St-Jean - Aire	CHF 14’750	CHF 13’026

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