Prix de l'immobilier à 8405 Winterthour

Le prix moyen des biens immobiliers à 8405 Winterthour est de CHF 9’916/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 9’337
CHF 5’466 - CHF 18’274
Maisons
CHF 10’252
CHF 5’785 - CHF 21’064
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 8405 Winterthour

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.7%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8405 Winterthour au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +108% pour les maisons et une hausse de +112% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.9%
6 mois
+2%
1 an
+3.5%
5 ans
+18.9%
10 ans
+43.7%
20 ans
+98.4%
25 ans
-
Max
+112%
Prix de l'immobilier à 8405 Winterthour

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Prix de l'immobilier par rue à 8405 Winterthour

ElchwegCHF 12’864
Im EichbühlCHF 12’609
StockemerbergstrasseCHF 12’357
SonnenbühlstrasseCHF 11’126
LavendelwegCHF 11’081
RossweidCHF 10’899
FlorenstrasseCHF 10’894
Im SchützenbühlCHF 10’883
WeierstrasseCHF 10’839

Prix moyens à 8405 Winterthour

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’558’330. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 879’276 et CHF 3’201’659. Le prix moyen par m² à 8405 Winterthour pour une maison est de CHF 10’252 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
972k1.5M1.3M1.9M1.6M2.4M1.9M2.9M2.4M3.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’078’367. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 631’352 et CHF 2’110’650. Le prix moyen par m² à 8405 Winterthour pour un appartement est de CHF 9’337 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
543k815k608k912k738k1.1M889k1.3M1M1.5M

Loyers moyens mensuels à 8405 Winterthour

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 10’833. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 6’112 et CHF 22’257. Le loyer annuel moyen par m² à 8405 Winterthour pour une maison est de CHF 855 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’0813’1222’6834’0242’9574’4363’1074’6603’1814’772

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’349. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’961 et CHF 6’554. Le loyer annuel moyen par m² à 8405 Winterthour pour un appartement est de CHF 348 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
7191’0781’2651’8971’6082’4121’9172’8762’2783’418

Prix au m² par quartier à Winterthour

Altstadt
CHF 12’536CHF 10’220
Blumenau
CHF 11’272CHF 9’650
Brühlberg
CHF 12’029CHF 9’770
Büelwiesen
CHF 9’894CHF 10’032
Dättnau
CHF 9’900CHF 10’045
Deutweg
CHF 11’331CHF 10’216
Eichliacker
CHF 10’366CHF 10’369
Eidberg
CHF 7’373CHF 9’924
Endliker
CHF 9’830CHF 9’520
Ganzenbühl
CHF 9’126CHF 9’661
Gotzenwil
CHF 9’835CHF 9’556
Grüze
CHF 11’198CHF 9’815
Guggenbühl
CHF 9’880CHF 10’775
Gutschick
CHF 9’448CHF 9’614
Hardau
CHF 9’158CHF 10’391
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