Prix de l'immobilier à 8404 Winterthour

Le prix moyen des biens immobiliers à 8404 Winterthour est de CHF 9’988/m² en janvier 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 9’984

CHF 5’919 - CHF 19’879

Maisons

CHF 10’165

CHF 5’718 - CHF 20’965

Prix médian au m² - janvier 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 8404 Winterthour

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 8404 Winterthour au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +121.4% pour les maisons et une hausse de +99.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.5%

6 mois

+1%

1 an

+3.2%

5 ans

+20.7%

10 ans

+42.3%

20 ans

+90.8%

Max

+99.5%

8404 WinterthourCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à 8404 Winterthour

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Prix de l'immobilier par rue à 8404 Winterthour


Solarstrasse	CHF 12’080
Römerstrasse	CHF 11’837
Schwimmbadweg	CHF 11’503
Landenbergstrasse	CHF 11’493
Steinbruchweg	CHF 11’121
Grüzefeldstrasse	CHF 11’094
Wallrütistrasse	CHF 10’864
Rychenbergstrasse	CHF 10’824
Kurlistrasse	CHF 10’814
Eigenheimweg	CHF 10’585
Gebhartstrasse	CHF 10’583
Zinzikerbergstrasse	CHF 10’516
Eulachweg	CHF 10’447
Ruediweg	CHF 10’435
Obstgartenweg	CHF 10’314
Stadlerstrasse	CHF 10’270
Pfaffenwiesenstrasse	CHF 10’251
Talwiesenstrasse	CHF 10’015
Trottenwiesenstrasse	CHF 9’907
Talackerstrasse	CHF 9’594
Sulzerallee	CHF 9’587
Johannisstrasse	CHF 9’467
Hammerweg	CHF 9’437
Frauenfelderstrasse	CHF 9’381
Am Eulachpark	CHF 9’342
Binzhofstrasse	CHF 9’315
Ruchwiesenstrasse	CHF 9’292
Rösliweg	CHF 9’278
Hegifeldstrasse	CHF 9’173
Grubenstrasse	CHF 9’062
Oberer Deutweg	CHF 8’885
Rümikerstrasse	CHF 8’864
Birnenweg	CHF 8’782
Morgenweg	CHF 8’469
Mooswiesenweg	CHF 8’107
Reutlingerstrasse	CHF 7’819

Prix moyens à 8404 Winterthour

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’372’227. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 771’878 et CHF 2’830’219. Le prix moyen par m² à 8404 Winterthour pour une maison est de CHF 10’165 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.9M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’123’158. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 665’943 et CHF 2’236’376. Le prix moyen par m² à 8404 Winterthour pour un appartement est de CHF 9’984 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 305k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 600k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 928k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8404 Winterthour

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’071. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’728 et CHF 6’335. Le loyer annuel moyen par m² à 8404 Winterthour pour une maison est de CHF 273 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’528
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’681
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’681
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’256
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’506

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’172. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’881 et CHF 6’316. Le loyer annuel moyen par m² à 8404 Winterthour pour un appartement est de CHF 338 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 989
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’622
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’032
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’393
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’803

Fourchette de loyer (CHF)

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