Prix de l'immobilier à 8404 Winterthour

Le prix moyen des biens immobiliers à 8404 Winterthour est de CHF 10’494/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 10’604

CHF 6’208 - CHF 20’755

Maisons

CHF 10’595

CHF 5’978 - CHF 21’768

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 8404 Winterthour

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8404 Winterthour au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +123.7% pour les maisons et une hausse de +107.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.9%

6 mois

+1.8%

1 an

+3.1%

5 ans

+20%

10 ans

+42.7%

20 ans

+95.2%

25 ans

Max

+107.7%

8404 WinterthourCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à 8404 Winterthour

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Prix de l'immobilier par rue à 8404 Winterthour


Solarstrasse	CHF 12’333
Landenbergstrasse	CHF 12’198
Kurlistrasse	CHF 11’650
Römerstrasse	CHF 11’407
Steinbruchweg	CHF 11’347
Wallrütistrasse	CHF 11’343
Trottenwiesenstrasse	CHF 11’286
Alte Römerstrasse	CHF 11’278
Schwimmbadweg	CHF 11’215
Grüzefeldstrasse	CHF 11’167
Zinzikerbergstrasse	CHF 11’144
Eigenheimweg	CHF 11’120
Rychenbergstrasse	CHF 11’035
Stadlerstrasse	CHF 11’021
Gebhartstrasse	CHF 10’991
Obstgartenweg	CHF 10’943
Eulachweg	CHF 10’930
Schlossackerstrasse	CHF 10’742
Pfaffenwiesenstrasse	CHF 10’415
Hammerweg	CHF 10’394
Ruediweg	CHF 10’222
Talwiesenstrasse	CHF 10’194
Johannisstrasse	CHF 10’172
Sulzerallee	CHF 10’050
Am Eulachpark	CHF 9’903
Hegifeldstrasse	CHF 9’788
Talackerstrasse	CHF 9’787
Oberer Deutweg	CHF 9’773
Frauenfelderstrasse	CHF 9’588
Binzhofstrasse	CHF 9’452
Ruchwiesenstrasse	CHF 9’405
Birnenweg	CHF 9’309
Rösliweg	CHF 9’185
Grubenstrasse	CHF 9’167
Rümikerstrasse	CHF 8’705
Mooswiesenweg	CHF 8’667
Morgenweg	CHF 8’569
Reutlingerstrasse	CHF 7’951

Prix moyens à 8404 Winterthour

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’260’835. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 711’416 et CHF 2’590’442. Le prix moyen par m² à 8404 Winterthour pour une maison est de CHF 10’595 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.7M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’124’026. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 658’084 et CHF 2’200’017. Le prix moyen par m² à 8404 Winterthour pour un appartement est de CHF 10’604 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 955k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8404 Winterthour

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’099. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’748 et CHF 6’366. Le loyer annuel moyen par m² à 8404 Winterthour pour une maison est de CHF 312 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’382
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’337
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’937
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’501
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’881

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’921. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’710 et CHF 5’716. Le loyer annuel moyen par m² à 8404 Winterthour pour un appartement est de CHF 331 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 992
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’682
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’134
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’508
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’905

Fourchette de loyer (CHF)

Prix au m² par quartier à Winterthour


Altstadt	CHF 12’536	CHF 10’220
Blumenau	CHF 11’272	CHF 9’650
Brühlberg	CHF 12’029	CHF 9’770
Büelwiesen	CHF 9’894	CHF 10’032
Dättnau	CHF 9’900	CHF 10’045
Deutweg	CHF 11’331	CHF 10’216
Eichliacker	CHF 10’366	CHF 10’369
Eidberg	CHF 7’373	CHF 9’924
Endliker	CHF 9’830	CHF 9’520
Ganzenbühl	CHF 9’126	CHF 9’661
Gotzenwil	CHF 9’835	CHF 9’556
Grüze	CHF 11’198	CHF 9’815
Guggenbühl	CHF 9’880	CHF 10’775
Gutschick	CHF 9’448	CHF 9’614
Hardau	CHF 9’158	CHF 10’391
Härti	CHF 10’391	CHF 9’303
Hegi	CHF 9’424	CHF 9’700
Hegmatten	CHF 10’075	CHF 9’711
Heiligberg	CHF 11’914	CHF 10’947
Iberg	CHF 8’677	CHF 10’305
Lind	CHF 11’549	CHF 11’142
Lindenplatz	CHF 9’811	CHF 9’104
Neuburg	CHF 9’476	CHF 9’679
Neuwiesen	CHF 12’249	CHF 9’673
Niederfeld	CHF 9’681	CHF 9’950
Oberfeld	CHF 9’668	CHF 10’063
Oberseen	CHF 9’932	CHF 10’849
Reutlingen	CHF 10’538	CHF 10’267
Ricketwil	CHF 9’291	CHF 8’524
Rosenberg (St. Gallen)	CHF 11’143	CHF 10’499
Rossberg	CHF 10’288	CHF 10’030
Schlosstal	CHF 11’073	CHF 9’203
Sennhof	CHF 9’431	CHF 9’355
Sonnenberg	CHF 9’633	CHF 11’699
Stadel	CHF 10’507	CHF 10’130
Taggenberg	CHF 10’512	CHF 9’167
Talacker	CHF 11’640	CHF 11’239
Tössfeld	CHF 12’375	CHF 9’770
Waldegg	CHF 9’229	CHF 9’640
Waser	CHF 9’096	CHF 10’194
Weinberg	CHF 10’640	CHF 10’107
Zinzikon	CHF 9’785	CHF 10’708

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