Prix de l'immobilier à 8404 Winterthour

Le prix moyen des biens immobiliers à 8404 Winterthour est de CHF 10’723/m² en novembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 10’715

CHF 6’458 - CHF 21’429

Maisons

CHF 10’659

CHF 6’038 - CHF 21’587

Prix médian au m² - novembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 8404 Winterthour

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 8404 Winterthour au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +120.4% pour les maisons et une hausse de +97.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.5%

6 mois

+1.9%

1 an

+4.2%

5 ans

+22.9%

10 ans

+42%

20 ans

+90.8%

Max

+97.6%

8404 WinterthourCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à 8404 Winterthour

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Prix de l'immobilier par rue à 8404 Winterthour


Stadtraintreppe	CHF 16’024
Römerstrasse	CHF 12’392
Solarstrasse	CHF 12’080
Schwimmbadweg	CHF 11’503
Landenbergstrasse	CHF 11’493
Steinbruchweg	CHF 11’121
Grüzefeldstrasse	CHF 11’094
Kurlistrasse	CHF 10’989
Wallrütistrasse	CHF 10’864
Rychenbergstrasse	CHF 10’818
Eigenheimweg	CHF 10’585
Gebhartstrasse	CHF 10’583
Zinzikerbergstrasse	CHF 10’516
Eulachweg	CHF 10’447
Ruediweg	CHF 10’435
Obstgartenweg	CHF 10’314
Stadlerstrasse	CHF 10’270
Pfaffenwiesenstrasse	CHF 10’251
Talwiesenstrasse	CHF 10’015
Johannisstrasse	CHF 10’015
Talackerstrasse	CHF 9’594
Binzhofstrasse	CHF 9’590
Sulzerallee	CHF 9’587
Frauenfelderstrasse	CHF 9’381
Am Eulachpark	CHF 9’342
Ruchwiesenstrasse	CHF 9’292
Rösliweg	CHF 9’278
Birnenweg	CHF 9’182
Hegifeldstrasse	CHF 9’173
Grubenstrasse	CHF 9’062
Rümikerstrasse	CHF 8’887
Oberer Deutweg	CHF 8’885
Morgenweg	CHF 8’469
Mooswiesenweg	CHF 8’107
Reutlingerstrasse	CHF 7’819

Prix moyens à 8404 Winterthour

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’300’338. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 736’584 et CHF 2’633’596. Le prix moyen par m² à 8404 Winterthour pour une maison est de CHF 10’659 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.8M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’178’614. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 710’398 et CHF 2’357’228. Le prix moyen par m² à 8404 Winterthour pour un appartement est de CHF 10’715 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 624k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 775k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.3M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8404 Winterthour

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’016. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’709 et CHF 6’109. Le loyer annuel moyen par m² à 8404 Winterthour pour une maison est de CHF 297 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’389
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’145
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’806
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 6’732
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’963

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’006. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’812 et CHF 6’011. Le loyer annuel moyen par m² à 8404 Winterthour pour un appartement est de CHF 328 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’037
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’617
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’999
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’382
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’956

Fourchette de loyer (CHF)

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