Prix de l'immobilier dans le quartier Hegmatten

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Hegmatten est de CHF 9’284/m² en juillet 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 9’427

CHF 5’589 - CHF 18’771

Maisons

CHF 9’276

CHF 5’218 - CHF 19’132

Prix médian au m² - juillet 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Hegmatten

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Hegmatten au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +129.9% pour les maisons et une hausse de +108% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.3%

6 mois

+2.7%

1 an

+4%

5 ans

+22.2%

10 ans

+41.4%

20 ans

+95.9%

25 ans

Max

+108%

HegmattenCanton de ZurichSuisse

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Prix moyens à Hegmatten

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’205’918. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 678’329 et CHF 2’487’205. Le prix moyen par m² à Hegmatten pour une maison est de CHF 9’276 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 902k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.3M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’249’080. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 740’605 et CHF 2’487’105. Le prix moyen par m² à Hegmatten pour un appartement est de CHF 9’427 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 676k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 740k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 891k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Hegmatten

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’922. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’644 et CHF 6’026. Le loyer annuel moyen par m² à Hegmatten pour une maison est de CHF 270 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’631
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’404
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’898
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’303
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’895

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’734. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’214 et CHF 7’435. Le loyer annuel moyen par m² à Hegmatten pour un appartement est de CHF 338 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 879
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’652
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’169
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’545
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’787