Prix de l'immobilier à 8409 Winterthour

Le prix moyen des biens immobiliers à 8409 Winterthour est de CHF 9’514/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 9’290

CHF 5’508 - CHF 18’498

Maisons

CHF 9’288

CHF 5’225 - CHF 19’157

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 8409 Winterthour

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 8409 Winterthour au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +101% pour les maisons et une hausse de +112.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.4%

6 mois

+1.7%

1 an

+3.8%

5 ans

+22.9%

10 ans

+46.5%

20 ans

+107.4%

Max

+112.4%

8409 WinterthourCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à 8409 Winterthour

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Prix de l'immobilier par rue à 8409 Winterthour


Reismühlestrasse	CHF 9’686
Sulzerallee	CHF 9’587
Hegifeldstrasse	CHF 9’173
Gernstrasse	CHF 8’924
Rümikerstrasse	CHF 8’887
Nübruchstrasse	CHF 8’586
Heinrich Bosshard-Strasse	CHF 8’511
Arbergstrasse	CHF 8’421
Hintermühlenstrasse	CHF 8’396
Schönholzweg	CHF 8’220
Reismühleweg	CHF 7’267

Prix moyens à 8409 Winterthour

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’625’424. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 914’301 et CHF 3’352’436. Le prix moyen par m² à 8409 Winterthour pour une maison est de CHF 9’288 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.9M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 882’545. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 523’279 et CHF 1’757’280. Le prix moyen par m² à 8409 Winterthour pour un appartement est de CHF 9’290 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 547k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 646k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 822k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8409 Winterthour

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’929. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’210 et CHF 8’103. Le loyer annuel moyen par m² à 8409 Winterthour pour une maison est de CHF 269 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’576
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’256
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’682
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’110
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’896

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’613. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’549 et CHF 5’203. Le loyer annuel moyen par m² à 8409 Winterthour pour un appartement est de CHF 330 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’417
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’847
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’261
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’710
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’160

Fourchette de loyer (CHF)

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