Prix de l'immobilier à 8409 Winterthour
Le prix moyen des biens immobiliers à 8409 Winterthour est de CHF 9’885/m² en septembre 2026.
Prix au m²
Loyer au m²
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 9’638
CHF 5’643 - CHF 18’865
Maisons
CHF 9’559
CHF 5’394 - CHF 19’640
Appartements
CHF 345
CHF 202 - CHF 675
Maisons
CHF 282
CHF 159 - CHF 579
Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 8409 Winterthour
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8409 Winterthour au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +98% pour les maisons et une hausse de +104.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Appartements
Maisons
3 mois
+0.8%
6 mois
+1.9%
1 an
+3.3%
5 ans
+18.4%
10 ans
+41.6%
20 ans
+92.7%
25 ans
-
Max
+104.7%
Meilleures agences immobilières : 8409 Winterthour
Agences
Agents
Stöhr Immobilien GmbH
(149 avis)
54transactions à Winterthour
107transactions en Suisse
RE/MAX Winterthur
(72 avis)
15transactions à Winterthour
43transactions en Suisse
GRAF & PARTNER Immobilien AG Winterthur
(54 avis)
13transactions à Winterthour
67transactions en Suisse
Huber Homes
(46 avis)
12transactions à Winterthour
25transactions en Suisse
Gaetano Immobilien
(50 avis)
9transactions à Winterthour
34transactions en Suisse
Transactions récentes à 8409 Winterthour
Découvrez les ventes récentes à 8409 Winterthour avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 3.5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 4.5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 4.5 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 6.5 pièces
Prix de l'immobilier à 8409 Winterthour
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à 8409 Winterthour
| Sulzerallee | CHF 10’050 |
| Hegifeldstrasse | CHF 9’788 |
| Heinrich Bosshard-Strasse | CHF 9’466 |
| Gernstrasse | CHF 9’160 |
| Arbergstrasse | CHF 8’900 |
| Hintermühlenstrasse | CHF 8’885 |
| Rümikerstrasse | CHF 8’705 |
| Schönholzweg | CHF 8’667 |
| Nübruchstrasse | CHF 8’666 |
Prix moyens à 8409 Winterthour
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’529’458. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 862’985 et CHF 3’142’340. Le prix moyen par m² à 8409 Winterthour pour une maison est de CHF 9’559 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.6M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.8M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2.1M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 2.3M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 2.3M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’074’661. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 629’182 et CHF 2’103’397. Le prix moyen par m² à 8409 Winterthour pour un appartement est de CHF 9’638 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 541k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 571k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 704k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 942k |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.2M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à 8409 Winterthour
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’760. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’122 et CHF 7’726. Le loyer annuel moyen par m² à 8409 Winterthour pour une maison est de CHF 282 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2’956 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 3’744 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 4’135 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 4’399 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 4’553 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’206. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’877 et CHF 6’275. Le loyer annuel moyen par m² à 8409 Winterthour pour un appartement est de CHF 345 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’095 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’735 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2’162 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’567 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 3’088 |
Fourchette de loyer (CHF)
Prix au m² par quartier à Winterthour
| CHF 12’536 | CHF 10’220 | |
| CHF 11’272 | CHF 9’650 | |
| CHF 12’029 | CHF 9’770 | |
| CHF 9’894 | CHF 10’032 | |
| CHF 9’900 | CHF 10’045 | |
| CHF 11’331 | CHF 10’216 | |
| CHF 10’366 | CHF 10’369 | |
| CHF 7’373 | CHF 9’924 | |
| CHF 9’830 | CHF 9’520 | |
| CHF 9’126 | CHF 9’661 | |
| CHF 9’835 | CHF 9’556 | |
| CHF 11’198 | CHF 9’815 | |
| CHF 9’880 | CHF 10’775 | |
| CHF 9’448 | CHF 9’614 | |
| CHF 9’158 | CHF 10’391 |
