Prix de l'immobilier dans le quartier Waser

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Waser est de CHF 9’197/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 9’096
CHF 5’325 - CHF 17’803
Maisons
CHF 10’194
CHF 5’752 - CHF 20’944
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Waser

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Waser au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +107.2% pour les maisons et une hausse de +111% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.5%
6 mois
+1.3%
1 an
+2.8%
5 ans
+18%
10 ans
+42.8%
20 ans
+97.3%
25 ans
-
Max
+111%
Prix de l'immobilier dans le quartier Waser

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Prix moyens à Waser

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’483’250. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 836’913 et CHF 3’047’405. Le prix moyen par m² à Waser pour une maison est de CHF 10’194 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
945k1.4M1.2M1.8M1.4M2.1M1.6M2.5M1.9M2.9M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’136’967. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 665’660 et CHF 2’225’345. Le prix moyen par m² à Waser pour un appartement est de CHF 9’096 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
410k614k445k668k568k852k769k1.2M960k1.4M

Loyers moyens mensuels à Waser

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’493. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’099 et CHF 11’285. Le loyer annuel moyen par m² à Waser pour une maison est de CHF 453 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’2563’3842’7754’1633’2634’8944’0516’0775’6958’543

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’477. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’035 et CHF 6’804. Le loyer annuel moyen par m² à Waser pour un appartement est de CHF 334 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
7091’0631’1871’7801’4962’2451’7662’6482’1123’168

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