Prix de l'immobilier dans le quartier Waser

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Waser est de CHF 8’679/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 8’582
CHF 5’088 - CHF 17’088
Maisons
CHF 9’644
CHF 5’425 - CHF 19’891
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Waser

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Waser au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +104.3% pour les maisons et une hausse de +105.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+1.2%
6 mois
+2.2%
1 an
+3.9%
5 ans
+19%
10 ans
+44.9%
20 ans
+99.5%
Max
+105.9%
Prix de l'immobilier dans le quartier Waser

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Prix moyens à Waser

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’403’192. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 789’295 et CHF 2’894’083. Le prix moyen par m² à Waser pour une maison est de CHF 9’644 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
919k1.4M1.2M1.8M1.4M2.2M1.7M2.6M2.1M3.2M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 823’877. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 488’493 et CHF 1’640’462. Le prix moyen par m² à Waser pour un appartement est de CHF 8’582 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
387k580k414k621k492k738k629k944k831k1.2M

Loyers moyens mensuels à Waser

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’073. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’728 et CHF 6’337. Le loyer annuel moyen par m² à Waser pour une maison est de CHF 253 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’8672’8012’3443’5162’6223’9332’9794’4693’8255’737

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’751. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’631 et CHF 5’477. Le loyer annuel moyen par m² à Waser pour un appartement est de CHF 344 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
7021’0531’1681’7521’4952’2421’8322’7482’3313’497
Locations dans le quartier Waser
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