Prix de l'immobilier dans le quartier Waser

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Waser est de CHF 8’714/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements
CHF 8’410
CHF 5’069 - CHF 16’819
Maisons
CHF 9’990
CHF 5’659 - CHF 20’234
Prix médian au m² - décembre 2025
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Waser

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Waser au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +101.5% pour les maisons et une hausse de +101.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.6%
6 mois
+1.7%
1 an
+3.4%
5 ans
+21.6%
10 ans
+43.9%
20 ans
+95.4%
Max
+101.9%
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Prix de l'immobilier dans le quartier Waser

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Prix moyens dans le quartier Waser

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’398’667. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 792’283 et CHF 2’832’744. Le prix moyen par m² dans le quartier Waser pour une maison est de CHF 9’990 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
921k1.4M1.2M1.7M1.4M2.1M1.6M2.4M2M2.9M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 908’242. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 547’434 et CHF 1’816’485. Le prix moyen par m² dans le quartier Waser pour un appartement est de CHF 8’410 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
362k543k439k658k530k795k640k960k773k1.2M

Loyers moyens mensuels dans le quartier Waser

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’134. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’775 et CHF 6’347. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Waser pour une maison est de CHF 269 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’0293’0432’7214’0813’3545’0303’8905’8364’4426’662

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’876. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’734 et CHF 5’752. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Waser pour un appartement est de CHF 320 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
6811’0221’1971’7951’5082’2631’8362’7542’3793’569

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