Prix de l'immobilier de la Via Pedarí, Bellinzone

Le prix moyen des biens immobiliers de la Via Pedarí, Bellinzone est de CHF 7’325/m² en octobre 2026.

Rue

CHF 7’325

CHF 5’250 - CHF 8’223

Prix au m² de la Via Pedarí, Bellinzone en date du octobre 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bellinzone

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.7%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bellinzone au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +61% pour les maisons et une hausse de +65.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.6%

6 mois

+1.4%

1 an

+2.2%

5 ans

+7.2%

10 ans

+15.4%

20 ans

+49.9%

25 ans

Max

+65.8%

BellinzoneCanton du TessinSuisse

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Prix moyens à Bellinzone

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’069’557. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 332’126 et CHF 2’702’039. Le prix moyen par m² à Bellinzone pour une maison est de CHF 5’942 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 825k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 662’354. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 329’213 et CHF 1’540’358. Le prix moyen par m² à Bellinzone pour un appartement est de CHF 6’558 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 283k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 437k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 608k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 842k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Bellinzone

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 10’353. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’215 et CHF 26’155. Le loyer annuel moyen par m² à Bellinzone pour une maison est de CHF 690 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’958
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’509
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’066
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’351
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’797

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’709. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’843 et CHF 8’625. Le loyer annuel moyen par m² à Bellinzone pour un appartement est de CHF 441 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 851
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’199
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’474
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’748
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’113