Prix de l'immobilier à 6500 Bellinzone

Le prix moyen des biens immobiliers à 6500 Bellinzone est de CHF 6’645/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 6’540

CHF 3’251 - CHF 15’640

Maisons

CHF 6’504

CHF 1’945 - CHF 16’630

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 6500 Bellinzone

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.2%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -0.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 6500 Bellinzone au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +72.2% pour les maisons et une hausse de +58.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.8%

6 mois

+0.6%

1 an

-0.8%

5 ans

+3.8%

10 ans

+10.5%

20 ans

+42%

Max

+58.2%

6500 BellinzoneCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à 6500 Bellinzone

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Prix de l'immobilier par rue à 6500 Bellinzone


Via Pian Lorenzo	CHF 8’554
Via Artore	CHF 8’410
Via Giuseppe Pometta	CHF 7’980
Via San Biagio	CHF 7’752
Via Murate	CHF 7’569
Via Cima dell'Uomo	CHF 7’429
Via Rompeda	CHF 7’418
Via Monte Gaggio	CHF 7’332
Via al Maglio	CHF 7’316
Via Canonico Ghiringhelli	CHF 7’265
Via ai Ronchi	CHF 7’225
Via Pizzo di Claro	CHF 7’193
Viale Stazione	CHF 7’184
Via Varrone	CHF 7’181
Via Monte Crenone	CHF 7’159
Via Ripari Tondi	CHF 7’146
Via Greina	CHF 7’086
Via Malmera	CHF 7’001
Viale Stefano Franscini	CHF 6’871
Via Francesco Borromini	CHF 6’787
Via alle Bolle	CHF 6’787
Via alle Semine	CHF 6’746
Via Pratocarasso	CHF 6’661
Via Gesero	CHF 6’642
Via Bernardino Luini	CHF 6’619
Via Franco Zorzi	CHF 6’596
Viale Giuseppe Motta	CHF 6’590
Via Centrale	CHF 6’585
Via Filanda	CHF 6’513
Via Tommaso Rodari	CHF 6’469
Via Geretta	CHF 6’437
Via Varesca	CHF 6’397
Via Antonio Arcioni	CHF 6’368
Via Giuseppe Lepori	CHF 6’313
Via Athos Gallino	CHF 6’310
Via Sergio Mordasini	CHF 6’195
Via Pedemonte	CHF 6’167
Via Sasso Corbaro	CHF 6’119
Via Portaccia	CHF 6’113
Via Asilo	CHF 6’113
Via ai Mulini	CHF 6’101
Via Vallone	CHF 6’019
Via delle Vigne	CHF 5’932
Via Lugano	CHF 5’891
Via Mirasole	CHF 5’858
Via Monti Laura	CHF 5’646
Via Fabrizia	CHF 5’612
Via Camoghè	CHF 5’564
Via Belsoggiorno	CHF 5’523
Via Ravecchia	CHF 5’460
Via Maestri Comacini	CHF 5’395
Via Pedevilla	CHF 5’388
Via San Gottardo	CHF 5’208
Viale C. Olgiati	CHF 5’071

Prix moyens à 6500 Bellinzone

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’281’360. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 383’087 et CHF 3’276’054. Le prix moyen par m² à 6500 Bellinzone pour une maison est de CHF 6’504 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 928k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 654’023. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 325’116 et CHF 1’563’969. Le prix moyen par m² à 6500 Bellinzone pour un appartement est de CHF 6’540 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 310k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 459k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 622k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 813k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 6500 Bellinzone

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’245. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 970 et CHF 8’297. Le loyer annuel moyen par m² à 6500 Bellinzone pour une maison est de CHF 198 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’604
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’308
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’546
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’600
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’604

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 150’651. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 74’889 et CHF 360’253. Le loyer annuel moyen par m² à 6500 Bellinzone pour un appartement est de CHF 18’078 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 872
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’223
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’493
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’740
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’032

Fourchette de loyer (CHF)

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