Prix de l'immobilier à 6500 Bellinzone

Le prix moyen des biens immobiliers à 6500 Bellinzone est de CHF 6’464/m² en novembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 6’553

CHF 3’276 - CHF 15’669

Maisons

CHF 6’240

CHF 1’878 - CHF 15’790

Prix médian au m² - novembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 6500 Bellinzone

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.2%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -0.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 6500 Bellinzone au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +72.6% pour les maisons et une hausse de +58.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.8%

6 mois

+0.6%

1 an

-0.8%

5 ans

+3.8%

10 ans

+10.5%

20 ans

+42%

Max

+58.5%

6500 BellinzoneCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à 6500 Bellinzone

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Prix de l'immobilier par rue à 6500 Bellinzone


Via Artore	CHF 8’756
Via Pian Lorenzo	CHF 8’554
Via Giuseppe Pometta	CHF 7’980
Via San Biagio	CHF 7’752
Via Murate	CHF 7’569
Via Rompeda	CHF 7’564
Via Cima dell'Uomo	CHF 7’429
Via Monte Gaggio	CHF 7’332
Via al Maglio	CHF 7’316
Via Varrone	CHF 7’311
Viale Stazione	CHF 7’269
Via Canonico Ghiringhelli	CHF 7’265
Via ai Ronchi	CHF 7’225
Via Pizzo di Claro	CHF 7’193
Via Monte Crenone	CHF 7’159
Via Ripari Tondi	CHF 7’146
Via Greina	CHF 7’086
Via Malmera	CHF 7’001
Viale Stefano Franscini	CHF 6’871
Via Francesco Borromini	CHF 6’787
Via alle Bolle	CHF 6’787
Via alle Semine	CHF 6’746
Via Pratocarasso	CHF 6’661
Via Gesero	CHF 6’642
Via Bernardino Luini	CHF 6’619
Via Franco Zorzi	CHF 6’596
Viale Giuseppe Motta	CHF 6’590
Via Centrale	CHF 6’585
Via Filanda	CHF 6’513
Via Geretta	CHF 6’471
Via Tommaso Rodari	CHF 6’469
Via Antonio Arcioni	CHF 6’417
Via Varesca	CHF 6’397
Via Giuseppe Lepori	CHF 6’313
Via Athos Gallino	CHF 6’310
Via Sasso Corbaro	CHF 6’310
Via ai Mulini	CHF 6’286
Via Sergio Mordasini	CHF 6’195
Via Pedemonte	CHF 6’167
Via Portaccia	CHF 6’113
Via Asilo	CHF 6’113
Via Vallone	CHF 6’019
Via delle Vigne	CHF 5’932
Via Lugano	CHF 5’891
Via Mirasole	CHF 5’858
Via Monti Laura	CHF 5’646
Via Fabrizia	CHF 5’612
Via Camoghè	CHF 5’564
Via Belsoggiorno	CHF 5’523
Via Ravecchia	CHF 5’460
Via Maestri Comacini	CHF 5’395
Via Pedevilla	CHF 5’388
Via San Gottardo	CHF 5’208
Viale C. Olgiati	CHF 5’071

Prix moyens à 6500 Bellinzone

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’222’958. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 368’135 et CHF 3’094’833. Le prix moyen par m² à 6500 Bellinzone pour une maison est de CHF 6’240 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 958k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 655’260. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 327’630 et CHF 1’566’927. Le prix moyen par m² à 6500 Bellinzone pour un appartement est de CHF 6’553 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 278k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 463k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 629k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 821k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 6500 Bellinzone

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’177. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 956 et CHF 8’040. Le loyer annuel moyen par m² à 6500 Bellinzone pour une maison est de CHF 195 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’013
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’543
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’722
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’762
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’766

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’160. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’080 et CHF 5’165. Le loyer annuel moyen par m² à 6500 Bellinzone pour un appartement est de CHF 259 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 971
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’247
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’497
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’779
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’208

Fourchette de loyer (CHF)

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