Prix de l'immobilier à Sementina (6514)

Appartements

CHF 6’138

CHF 3’069 - CHF 14’677

Maisons

CHF 6’155

CHF 1’853 - CHF 15’575

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Sementina (6514)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sementina (6514) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +65.3% pour les maisons et une hausse de +69.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

-0.5%

6 mois

-1.6%

1 an

-1.6%

5 ans

+9.7%

10 ans

+8.4%

20 ans

+56.1%

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Prix de l'immobilier par rue à Sementina (6514)


Via Bristol	CHF 7’029
Via Locarno	CHF 7’000
Via al Vallone	CHF 6’886
Via Pobbia	CHF 6’477
Via ai Mulini	CHF 6’221
Via alle Scuole	CHF 5’989
Via Chiblee	CHF 5’947
Via Vallone	CHF 5’946
Via Mondasc	CHF 5’925
Via al Ticino	CHF 5’883
Via delle Vigne	CHF 5’874
Via alla Serta	CHF 5’845
Via al Fortino	CHF 5’835
Chiblèe	CHF 5’819
Via alla Chiesa	CHF 5’277
Via Preda	CHF 4’899
Via ai Prati	CHF 4’361

Prix moyens à Sementina (6514)

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’230’922. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 370’533 et CHF 3’114’987. Le prix moyen par m² à Sementina (6514) est de CHF 6’155 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 945k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 632’183. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 316’092 et CHF 1’511’743. Le prix moyen par m² à Sementina (6514) est de CHF 6’138 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 309k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 464k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 625k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 815k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Sementina (6514)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’545. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’067 et CHF 8’971. Le loyer annuel moyen par m² à Sementina (6514) est de CHF 213 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’880
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’549
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’244
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’519
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’678

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 5’153. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’576 et CHF 12’321. Le loyer annuel moyen par m² à Sementina (6514) est de CHF 600 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 835
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’212
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’476
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’764
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’194

Fourchette de loyer (CHF)

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