Prix de l'immobilier à Giubiasco (6512)

Le prix moyen des biens immobiliers à Giubiasco (6512) est de CHF 6’418/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 6’232

CHF 3’116 - CHF 14’904

Maisons

CHF 6’714

CHF 2’021 - CHF 16’991

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Giubiasco (6512)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Giubiasco (6512) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +74.3% pour les maisons et une hausse de +48.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.4%

6 mois

+1.5%

1 an

+0.5%

5 ans

+6.3%

10 ans

+8.5%

20 ans

+33.6%

Max

+48.1%

Giubiasco (6512)Canton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Giubiasco (6512)

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Prix de l'immobilier par rue à Giubiasco (6512)


Via del Tiglio	CHF 8’075
Piazza Grande	CHF 7’549
Via Rompeda	CHF 7’418
Via Ada Martinoli	CHF 7’262
Via Pizzo di Claro	CHF 7’193
Viale Stazione	CHF 7’184
Via Ponte Vecchio	CHF 6’996
Via Sasso Grande	CHF 6’932
Viale Stefano Franscini	CHF 6’871
Via del Bagio	CHF 6’765
Via Gesero	CHF 6’642
Contrada Bissà	CHF 6’629
Via Franco Zorzi	CHF 6’596
Via Ronchetti	CHF 6’559
Via Industrie	CHF 6’484
Via alla Centrale	CHF 6’461
Via Geretta	CHF 6’437
Contrada Palasio	CHF 6’277
Via Lôro	CHF 6’256
Via Ressiga	CHF 6’228
Via Monte Ceneri	CHF 6’093
Via Campagna	CHF 6’042
Viale 1814	CHF 6’039
Via al Ticino	CHF 5’949
Via Morobbia	CHF 5’882
Viale A. Sartori	CHF 5’820
Via Sottomontagna	CHF 5’802
Via Bellinzona	CHF 5’744
Via Fabrizia	CHF 5’612
Via Camoghè	CHF 5’564
Via Ravecchia	CHF 5’460
Via Camana	CHF 5’446
Via Collina	CHF 5’401
Via Pedevilla	CHF 5’388
Viale C. Olgiati	CHF 5’071
Contrada Guasta	CHF 4’614
Via Borghetto	CHF 4’518
Via Bonasco	CHF 4’517

Prix moyens à Giubiasco (6512)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’342’846. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 404’224 et CHF 3’398’222. Le prix moyen par m² à Giubiasco (6512) pour une maison est de CHF 6’714 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 915k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.3M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 710’495. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 355’248 et CHF 1’699’010. Le prix moyen par m² à Giubiasco (6512) pour un appartement est de CHF 6’232 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 319k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 481k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 644k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 791k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 911k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Giubiasco (6512)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’198. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 963 et CHF 8’094. Le loyer annuel moyen par m² à Giubiasco (6512) pour une maison est de CHF 192 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’336
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1’453
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1’492
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1’501
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1’502

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 6’288. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’144 et CHF 15’036. Le loyer annuel moyen par m² à Giubiasco (6512) pour un appartement est de CHF 662 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 920
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’239
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’505
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’787
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’135

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Giubiasco (6512)

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