Prix de l'immobilier à 6503 Bellinzone

Le prix moyen des biens immobiliers à 6503 Bellinzone est de CHF 6’551/m² en février 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 6’867

CHF 3’413 - CHF 16’420

Maisons

CHF 6’507

CHF 1’945 - CHF 16’637

Prix médian au m² - février 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 6503 Bellinzone

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.5%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -1.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 6503 Bellinzone au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +62.7% pour les maisons et une hausse de +40.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-1%

6 mois

-0.1%

1 an

-1.2%

5 ans

+5.8%

10 ans

+9.2%

20 ans

+27.7%

Max

+40.2%

6503 BellinzoneCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à 6503 Bellinzone

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Prix de l'immobilier par rue à 6503 Bellinzone


Via Mezzavilla	CHF 7’841
Via Giuseppe Lepori	CHF 7’205
Via Scalascia	CHF 6’514
Via Ronchetti	CHF 6’505
Via Birreria	CHF 6’451
El Stradún	CHF 6’315
Via alle Torri	CHF 6’083
Via Campagna	CHF 5’975
Via Galbisio	CHF 5’945
Via Mottarone	CHF 5’913
Via Tamporì	CHF 5’791
Via ai Prati	CHF 4’360

Prix moyens à 6503 Bellinzone

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 995’616. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 297’658 et CHF 2’545’492. Le prix moyen par m² à 6503 Bellinzone pour une maison est de CHF 6’507 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 659k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 993k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 927’010. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 460’818 et CHF 2’216’764. Le prix moyen par m² à 6503 Bellinzone pour un appartement est de CHF 6’867 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 273k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 494k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 716k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 893k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 980k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 6503 Bellinzone

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’956. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 884 et CHF 7’558. Le loyer annuel moyen par m² à 6503 Bellinzone pour une maison est de CHF 232 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’473
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’738
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’827
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’848
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’849

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’046’687. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 520’310 et CHF 2’502’948. Le loyer annuel moyen par m² à 6503 Bellinzone pour un appartement est de CHF 93’039 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 944
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’340
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’685
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’007
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’229

Fourchette de loyer (CHF)

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