Prix de l'immobilier à Wallisellen (8304)

Appartements

CHF 12’750

CHF 7’685 - CHF 25’500

Maisons

CHF 12’502

CHF 7’082 - CHF 25’321

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Wallisellen (8304)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Wallisellen (8304) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +146% pour les maisons et une hausse de +144.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.8%

6 mois

+2.2%

1 an

+4.9%

5 ans

+32.7%

10 ans

+65.9%

20 ans

+125.5%

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Prix de l'immobilier à Wallisellen (8304)

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Prix de l'immobilier par rue à Wallisellen (8304)


Reservoirstrasse	CHF 16’608
Im Breitenacker	CHF 15’334
Schützenstrasse	CHF 15’157
Schmittenackerstrasse	CHF 15’126
Konradstrasse	CHF 14’745
Richtiarkade	CHF 14’498
Richtistrasse	CHF 13’649
Riedenerstrasse	CHF 13’444
Escherweg	CHF 13’364
Richtiplatz	CHF 13’364
Rotackerstrasse	CHF 13’307
Herrengütlistrasse	CHF 13’285
Bürglistrasse	CHF 13’170
Nelkenstrasse	CHF 13’049
Bodenackerstrasse	CHF 12’930
Tödistrasse	CHF 12’862
Richtiring	CHF 12’543
Obere Kirchstrasse	CHF 12’505
Föhrlibuckstrasse	CHF 12’218
Bachtelstrasse	CHF 11’891
Allmendstrasse	CHF 11’866
Glärnischstrasse	CHF 11’734
Tobelweg	CHF 11’724
Steinackerweg	CHF 11’474
Butzenstrasse	CHF 11’318
Brandenbergstrasse	CHF 11’261
Furtbachweg	CHF 11’091
Sandgrubstrasse	CHF 11’072
Alte Winterthurerstrasse	CHF 11’070
Röslistrasse	CHF 10’971
Höhenstrasse	CHF 10’933
Schönbüelstrasse	CHF 10’924
Schäfligrabenstrasse	CHF 10’737
Opfikonerstrasse	CHF 10’647
Bergliweg	CHF 10’307
Melchrütistrasse	CHF 10’264
Säntisstrasse	CHF 10’123
Rosenbergstrasse	CHF 10’103
Hörnligrabenweg	CHF 9’069

Prix moyens à Wallisellen (8304)

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’012’885. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’140’211 et CHF 4’076’730. Le prix moyen par m² à Wallisellen (8304) est de CHF 12’502 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.8M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’427’976. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 860’698 et CHF 2’855’952. Le prix moyen par m² à Wallisellen (8304) est de CHF 12’750 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 933k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.3M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.6M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Wallisellen (8304)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’792. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’715 et CHF 9’706. Le loyer annuel moyen par m² à Wallisellen (8304) est de CHF 357 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’540
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’382
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’666
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’730
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’735

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’739. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’254 et CHF 7’478. Le loyer annuel moyen par m² à Wallisellen (8304) est de CHF 401 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’167
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’911
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’425
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’986
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’894

Fourchette de loyer (CHF)

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