Prix de l'immobilier à Wallisellen (8304)

Le prix moyen des biens immobiliers à Wallisellen (8304) est de CHF 12’209/m² en janvier 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 12’380

CHF 7’340 - CHF 24’650

Maisons

CHF 12’041

CHF 6’773 - CHF 24’834

Prix médian au m² - janvier 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Wallisellen (8304)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Wallisellen (8304) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +146.8% pour les maisons et une hausse de +148% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.8%

6 mois

+1.7%

1 an

+3.8%

5 ans

+31.5%

10 ans

+66.5%

20 ans

+126.3%

Max

+148%

Wallisellen (8304)Canton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à Wallisellen (8304)

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Prix de l'immobilier par rue à Wallisellen (8304)


Reservoirstrasse	CHF 16’237
Im Breitenacker	CHF 15’360
Schützenstrasse	CHF 15’016
Konradstrasse	CHF 14’884
Richtiarkade	CHF 14’634
Schmittenackerstrasse	CHF 14’611
Rietwiesenstrasse	CHF 14’015
Richtistrasse	CHF 13’820
Rotackerstrasse	CHF 13’766
Escherweg	CHF 13’489
Richtiplatz	CHF 13’489
Herrengütlistrasse	CHF 13’385
Bürglistrasse	CHF 13’282
Riedenerstrasse	CHF 13’216
Bodenackerstrasse	CHF 13’027
Tödistrasse	CHF 12’959
Richtiring	CHF 12’692
Obere Kirchstrasse	CHF 12’599
Speerstrasse	CHF 12’438
Föhrlibuckstrasse	CHF 12’174
Bachtelstrasse	CHF 11’980
Nelkenstrasse	CHF 11’917
Allmendstrasse	CHF 11’858
Tobelweg	CHF 11’823
Glärnischstrasse	CHF 11’823
Steinackerweg	CHF 11’560
Püntengasse	CHF 11’553
Butzenstrasse	CHF 11’403
Brandenbergstrasse	CHF 11’367
Zielackerstrasse	CHF 11’257
Alte Winterthurerstrasse	CHF 11’174
Sandgrubstrasse	CHF 11’155
Höhenstrasse	CHF 11’064
Schönbüelstrasse	CHF 10’913
Schäfligrabenstrasse	CHF 10’672
Säntisstrasse	CHF 10’606
Bergliweg	CHF 10’570
Röslistrasse	CHF 10’533
Opfikonerstrasse	CHF 10’445
Furtbachweg	CHF 10’333
Rosenbergstrasse	CHF 10’181
Melchrütistrasse	CHF 10’132
Hörnligrabenweg	CHF 9’136

Prix moyens à Wallisellen (8304)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’119’198. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’192’049 et CHF 4’370’846. Le prix moyen par m² à Wallisellen (8304) pour une maison est de CHF 12’041 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2.1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’398’935. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 829’457 et CHF 2’785’491. Le prix moyen par m² à Wallisellen (8304) pour un appartement est de CHF 12’380 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 662k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.1M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.3M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.5M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Wallisellen (8304)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’981. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’802 et CHF 10’274. Le loyer annuel moyen par m² à Wallisellen (8304) pour une maison est de CHF 340 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’605
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’927
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’419
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’553
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’571

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’555. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’108 et CHF 7’079. Le loyer annuel moyen par m² à Wallisellen (8304) pour un appartement est de CHF 378 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’206
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’927
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’410
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’836
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’391

Fourchette de loyer (CHF)

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