Prix de l'immobilier à Embrach (8424)

Appartements

CHF 8’617

CHF 5’194 - CHF 17’234

Maisons

CHF 8’851

CHF 5’014 - CHF 17’927

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Embrach (8424)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Embrach (8424) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +89% pour les maisons et une hausse de +92.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.7%

6 mois

+1.9%

1 an

+3%

5 ans

+22.5%

10 ans

+41.6%

20 ans

+85.5%

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Prix de l'immobilier à Embrach (8424)

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Prix de l'immobilier par rue à Embrach (8424)


Alte Rheinstrasse	CHF 10’368
Im Haller	CHF 9’836
Langackerstrasse	CHF 9’770
Chüngweg	CHF 9’506
Pfarrhausstrasse	CHF 9’437
Hallerweg	CHF 9’333
Bülacherstrasse	CHF 9’327
Wingertstrasse	CHF 9’306
Chüngstrasse	CHF 9’086
Obermühleweg	CHF 8’891
Haumühlestrasse	CHF 8’526
Stationsstrasse	CHF 8’424
Haldenstrasse	CHF 8’290
Tannenstrasse	CHF 8’077
Unterhaldenweg	CHF 7’935
Hardstrasse	CHF 7’617
Breitestrasse	CHF 7’522
Winklerstrasse	CHF 7’423
Bergstrasse	CHF 6’999
Schützenhausstrasse	CHF 6’863

Prix moyens à Embrach (8424)

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’557’842. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 882’448 et CHF 3’155’122. Le prix moyen par m² à Embrach (8424) est de CHF 8’851 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.9M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 947’849. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 571’306 et CHF 1’895’698. Le prix moyen par m² à Embrach (8424) est de CHF 8’617 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 667k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 741k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 866k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Embrach (8424)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’781. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’142 et CHF 7’657. Le loyer annuel moyen par m² à Embrach (8424) est de CHF 258 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’174
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’372
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’439
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’454
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’456

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’761. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’664 et CHF 5’521. Le loyer annuel moyen par m² à Embrach (8424) est de CHF 301 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’004
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’589
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’956
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’273
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’576

Fourchette de loyer (CHF)

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