Prix de l'immobilier à Wädenswil

Le prix moyen des biens immobiliers à Wädenswil est de CHF 12’481/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 13’020

CHF 7’720 - CHF 25’924

Maisons

CHF 12’405

CHF 6’978 - CHF 25’585

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Wädenswil

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Wädenswil au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +156.1% pour les maisons et une hausse de +146.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0%

6 mois

+2.5%

1 an

+5.4%

5 ans

+30.2%

10 ans

+50.8%

20 ans

+117.8%

Max

+146.9%

WädenswilCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à Wädenswil

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Prix de l'immobilier par rue à Wädenswil


Giessen	CHF 19’000
Fuhrstrasse	CHF 18’442
Mittelortweg	CHF 18’272
Leihofweg	CHF 17’805
Walther-Hauser-Strasse	CHF 17’409
Rötibodenholzstrasse	CHF 17’332
Leigass	CHF 16’693
Mittelortstrasse	CHF 16’625
Aublickweg	CHF 16’277
Schlossbergstrasse	CHF 15’627
Asylweg	CHF 15’570
Im Meilibachdörfli	CHF 15’499
Töbeliweg	CHF 15’224
Robert-Walser-Strasse	CHF 15’193
Meierhofrain	CHF 15’150
Meierhof-Grüental-Weg	CHF 15’150
Auf dem Boller	CHF 14’911
Tobelrainstrasse	CHF 14’897
Oberortweg	CHF 14’866
Apfelmatte	CHF 14’866
Meienburgstrasse	CHF 14’826
Seestrasse	CHF 14’720
Weststrasse	CHF 14’689
Nordstrasse	CHF 14’689
Schönenbergstrasse	CHF 14’665
Rötibodenstrasse	CHF 14’614
Drusbergstrasse	CHF 14’591
Einsiedlerstrasse	CHF 14’436
Seeweg	CHF 14’303
Johannes-Hirt-Strasse	CHF 14’285
Tiefenhofstrasse	CHF 14’264
Schmidgass	CHF 14’006
Bollerweg	CHF 13’895
Toblerweg	CHF 13’891
Grundsteinstrasse	CHF 13’784
Schützensteig	CHF 13’638
Oberdorfstrasse	CHF 13’533
Luftstrasse	CHF 13’530
Etzelstrasse	CHF 13’507
Säntisstrasse	CHF 13’469
Säntisrain	CHF 13’469
Buckstrasse	CHF 13’446
Glärnisch	CHF 13’368
Meierhof	CHF 13’298
Fluebrigstrasse	CHF 13’145
Obere Leihofstrasse	CHF 13’135
Im Boden	CHF 13’006
Auerenstrasse	CHF 12’956
Eggstrasse	CHF 12’788
Zweierhof	CHF 12’657
Eichweidstrasse	CHF 12’552
General-Werdmüller-Strasse	CHF 12’511
Zopfweg	CHF 12’511
Steinacherstrasse	CHF 12’407
Tannstrasse	CHF 12’381
Rebbergstrasse	CHF 12’346
Unterortstrasse	CHF 12’108
Pfannenstilstrasse	CHF 12’029
Alte Landstrasse	CHF 12’023
Forstbergstrasse	CHF 11’980
Gerberacherweg	CHF 11’866
Am Zopfbach	CHF 11’787
Zugerstrasse	CHF 11’785
Wädenswilerstrasse	CHF 11’704
Frohmattstrasse	CHF 11’453
Holzmoosrütistrasse	CHF 11’115
Humbelrain	CHF 10’859
Hüttenerstrasse	CHF 10’409
Dorfstrasse	CHF 9’353

Prix moyens à Wädenswil

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’009’583. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’130’390 et CHF 4’144’765. Le prix moyen par m² à Wädenswil pour une maison est de CHF 12’405 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.6M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.9M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.3M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’445’168. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 856’869 et CHF 2’877’547. Le prix moyen par m² à Wädenswil pour un appartement est de CHF 13’020 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 1.1M
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.2M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.4M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.8M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Wädenswil

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’632. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’605 et CHF 9’553. Le loyer annuel moyen par m² à Wädenswil pour une maison est de CHF 343 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’778
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’422
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’717
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 6’575
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’326

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’470. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’058 et CHF 6’910. Le loyer annuel moyen par m² à Wädenswil pour un appartement est de CHF 375 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 962
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’790
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’343
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’902
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’693

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Wädenswil

Maisons à vendre à Wädenswil →

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Locations à Wädenswil

Maisons à louer à Wädenswil →

Appartements à louer à Wädenswil →

Prix au m² par localité à Wädenswil


Schönenberg ZH (8824)	CHF 11’982	CHF 11’669	-
Hütten (8825)	CHF 10’624	CHF 10’362	-
8820 Wädenswil	CHF 13’358	CHF 13’221	-
Au ZH (8804)	CHF 13’348	CHF 13’558	-

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