Tendances et historique du marché immobilier à Wädenswil
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +5.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Wädenswil au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +157.5% pour les maisons et une hausse de +146.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+2.4%
6 mois
+3.7%
1 an
+5.8%
5 ans
+31.6%
10 ans
+51%
20 ans
+120.9%
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Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’259’915. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’280’142 et CHF 4’577’044. Le prix moyen par m² à Wädenswil est de CHF 14’124 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
2 Mio. CHF
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
2 Mio. CHF
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
3 Mio. CHF
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
3 Mio. CHF
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
3 Mio. CHF
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’497’682. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 902’712 et CHF 2’995’364. Le prix moyen par m² à Wädenswil est de CHF 13’615 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Studio
Studio
CHF 990’285
Appt: 2 pcs
Appartement: 2 pcs
1 Mio. CHF
Appt: 3 pcs
Appartement: 3 pcs
1 Mio. CHF
Appt: 4 pcs
Appartement: 4 pcs
2 Mio. CHF
Appt: 5 pcs
Appartement: 5 pcs
2 Mio. CHF
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Wädenswil
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’603. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’607 et CHF 9’322. Le loyer annuel moyen par m² à Wädenswil est de CHF 345 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Loyer moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 3102
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 4106
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 4726
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 5330
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 6082
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’306. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’993 et CHF 6’612. Le loyer annuel moyen par m² à Wädenswil est de CHF 361 / m² (prix par mètre carré).