Prix de l'immobilier à Wädenswil

Appartements

CHF 13’615

CHF 8’206 - CHF 27’231

Maisons

CHF 14’124

CHF 8’001 - CHF 28’607

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Wädenswil

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Wädenswil au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +156.8% pour les maisons et une hausse de +146.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

-0%

6 mois

+2.5%

1 an

+5.4%

5 ans

+30.2%

10 ans

+50.8%

20 ans

+117.8%

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Prix de l'immobilier à Wädenswil

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Prix de l'immobilier par rue à Wädenswil


Giessen	CHF 18’678
Fuhrstrasse	CHF 18’417
Mittelortweg	CHF 18’170
Leihofweg	CHF 17’838
Walther-Hauser-Strasse	CHF 17’385
Rötibodenholzstrasse	CHF 17’290
Mittelortstrasse	CHF 16’632
Aublickweg	CHF 16’276
Töbeliweg	CHF 16’088
Schlossbergstrasse	CHF 15’606
Asylweg	CHF 15’549
Im Meilibachdörfli	CHF 15’412
Meierhofrain	CHF 15’178
Meierhof-Grüental-Weg	CHF 15’178
Apfelmatte	CHF 14’958
Auf dem Boller	CHF 14’939
Robert-Walser-Strasse	CHF 14’933
Tobelrainstrasse	CHF 14’876
Meienburgstrasse	CHF 14’854
Oberortweg	CHF 14’776
Nordstrasse	CHF 14’716
Weststrasse	CHF 14’716
Schönenbergstrasse	CHF 14’693
Luftstrasse	CHF 14’686
Rötibodenstrasse	CHF 14’642
Drusbergstrasse	CHF 14’618
Einsiedlerstrasse	CHF 14’463
Seestrasse	CHF 14’384
Johannes-Hirt-Strasse	CHF 14’374
Seeweg	CHF 14’284
Schmidgass	CHF 13’986
Toblerweg	CHF 13’977
Eintrachtstrasse	CHF 13’963
Bollerweg	CHF 13’899
Grundsteinstrasse	CHF 13’870
Schützensteig	CHF 13’562
Oberdorfstrasse	CHF 13’514
Säntisstrasse	CHF 13’494
Säntisrain	CHF 13’494
Buckstrasse	CHF 13’471
Tiefenhofstrasse	CHF 13’351
Glärnisch	CHF 13’350
Meierhof	CHF 13’280
Obere Leihofstrasse	CHF 13’117
Fluebrigstrasse	CHF 13’072
Auerenstrasse	CHF 12’938
Im Boden	CHF 12’763
Eggstrasse	CHF 12’737
Zweierhof	CHF 12’719
Eichweidstrasse	CHF 12’575
Etzelstrasse	CHF 12’509
General-Werdmüller-Strasse	CHF 12’442
Zopfweg	CHF 12’442
Steinacherstrasse	CHF 12’380
Rebbergstrasse	CHF 12’329
Grünaustrasse	CHF 12’318
Tannstrasse	CHF 12’304
Alte Landstrasse	CHF 12’098
Unterortstrasse	CHF 12’041
Pfannenstilstrasse	CHF 12’012
Gerberacherweg	CHF 11’888
Zugerstrasse	CHF 11’789
Am Zopfbach	CHF 11’721
Wädenswilerstrasse	CHF 11’719
Frohmattstrasse	CHF 11’432
Holzmoosrütistrasse	CHF 11’111
Humbelrain	CHF 10’816
Hüttenerstrasse	CHF 10’460
Dorfstrasse	CHF 9’336

Prix moyens à Wädenswil

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’259’915. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’280’142 et CHF 4’577’044. Le prix moyen par m² à Wädenswil est de CHF 14’124 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.9M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.9M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’497’682. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 902’712 et CHF 2’995’364. Le prix moyen par m² à Wädenswil est de CHF 13’615 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 990k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.1M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.3M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.7M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Wädenswil

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’603. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’607 et CHF 9’322. Le loyer annuel moyen par m² à Wädenswil est de CHF 345 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’102
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’106
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’726
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’330
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’082

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’306. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’993 et CHF 6’612. Le loyer annuel moyen par m² à Wädenswil est de CHF 361 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 931
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’731
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’266
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’780
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’450

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Wädenswil

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Locations à Wädenswil

Maisons à louer à Wädenswil →

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Prix au m² par localité à Wädenswil


Schönenberg ZH (8824)	CHF 11’882	CHF 12’489	-
Hütten (8825)	CHF 12’946	CHF 11’379	-
8820 Wädenswil	CHF 13’862	CHF 15’086	-
Au ZH (8804)	CHF 13’704	CHF 13’121	-

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