Prix de l'immobilier à Uster

Appartements

CHF 11’166

CHF 6’730 - CHF 22’331

Maisons

CHF 10’961

CHF 6’209 - CHF 22’199

Prix médian au m² - novembre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Uster

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Uster au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +123.4% pour les maisons et une hausse de +124.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.8%

6 mois

+2.6%

1 an

+3.9%

5 ans

+24.4%

10 ans

+49.9%

20 ans

+113.7%

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Prix de l'immobilier à Uster

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Prix de l'immobilier par rue à Uster


Heusser-Staub-Strasse	CHF 15’048
Leubergstrasse	CHF 14’069
Hägetstalstrasse	CHF 13’432
Sibaweg	CHF 13’201
Steinackerstrasse	CHF 13’190
Brunnenstrasse	CHF 13’046
Fuchsgasse	CHF 12’967
Falmenstrasse	CHF 12’928
Brandstrasse	CHF 12’901
Sulzbacherstrasse	CHF 12’807
Buchhaldenstrasse	CHF 12’458
Mythenstrasse	CHF 12’372
Gablerackerstrasse	CHF 12’347
Tägerackerstrasse	CHF 12’223
Im Chapf	CHF 12’097
Neuwiesenstrasse	CHF 11’998
Sonnhaldenstrasse	CHF 11’901
Gablerachersteig	CHF 11’862
Schwizerweg	CHF 11’688
Balthasar-Trüb-Weg	CHF 11’674
Hohfurenstrasse	CHF 11’624
Pfäffikerstrasse	CHF 11’519
Aabachweg	CHF 11’339
Seestrasse	CHF 11’335
Fohlenweidstrasse	CHF 11’242
Lambergstrasse	CHF 11’239
Murggenstrasse	CHF 11’057
Bluetmattweg	CHF 10’977
Schwerzenbacherstrasse	CHF 10’961
Tobelstrasse	CHF 10’907
Unterbühlenstrasse	CHF 10’879
Obere-Farb-Weg	CHF 10’871
Industriestrasse	CHF 10’838
Gartenstrasse	CHF 10’824
Chammerholzstrasse	CHF 10’805
Turicumstrasse	CHF 10’795
Rietackerstrasse	CHF 10’758
Im Schwizergut	CHF 10’745
Gschwaderweg	CHF 10’714
Seefeldstrasse	CHF 10’674
Forchstrasse	CHF 10’626
Rebenweg	CHF 10’583
Stauberbergstrasse	CHF 10’518
Weiherallee	CHF 10’498
Dorfweg	CHF 10’486
Hohenrainweg	CHF 10’449
Wührestrasse	CHF 10’389
Guschstrasse	CHF 10’383
Sonnenbergstrasse	CHF 10’354
Peterstrasse	CHF 10’327
Eglisackerweg	CHF 10’240
Seeblickstrasse	CHF 10’202
Meierackerstrasse	CHF 10’090
Florastrasse	CHF 10’067
Hühnliackerweg	CHF 10’059
Lorenweg	CHF 10’053
Gschwaderstrasse	CHF 10’035
Talweg	CHF 9’950
Steinstrasse	CHF 9’907
Zürichstrasse	CHF 9’799
Guldenenstrasse	CHF 9’757
Stationsstrasse	CHF 9’741
Wannenstrasse	CHF 9’739
Im Seehof	CHF 9’738
Winterthurerstrasse	CHF 9’681
Wermatswilerstrasse	CHF 9’489
Berglistrasse	CHF 9’460
Kreuzstrasse	CHF 9’371
Dietenrainweg	CHF 9’196
Rothstrasse	CHF 9’193
Glärnischstrasse	CHF 9’193
Chileweg	CHF 8’646
Tüfwiesenstrasse	CHF 8’616
Breitigasse	CHF 8’467
Schwerzistrasse	CHF 8’267

Prix moyens à Uster

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’644’080. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 931’298 et CHF 3’329’782. Le prix moyen par m² à Uster est de CHF 10’961 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.4M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.7M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.7M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’228’227. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 740’301 et CHF 2’456’454. Le prix moyen par m² à Uster est de CHF 11’166 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 912k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 962k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.4M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Uster

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’569. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’022 et CHF 7’229. Le loyer annuel moyen par m² à Uster est de CHF 286 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’668
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’447
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’204
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’979
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’719

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’229. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’946 et CHF 6’457. Le loyer annuel moyen par m² à Uster est de CHF 352 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 920
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’641
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’118
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’583
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’255

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Uster

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Locations à Uster

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Prix au m² par localité à Uster


Sulzbach (8614)	CHF 10’306	CHF 10’192	-
Nänikon (8606)	CHF 9’313	CHF 11’310	-
Riedikon (8616)	CHF 11’067	CHF 10’638	-
Wermatswil (8615)	CHF 12’250	CHF 11’665	-
Freudwil (8615)	CHF 10’215	CHF 10’910	-
8610 Uster	CHF 10’980	CHF 10’915	-

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