Prix de l'immobilier à Uster

Le prix moyen des biens immobiliers à Uster est de CHF 10’861/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 10’761

CHF 6’381 - CHF 21’427

Maisons

CHF 11’070

CHF 6’227 - CHF 22’833

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Uster

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Uster au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +123.3% pour les maisons et une hausse de +125.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.8%

6 mois

+2.6%

1 an

+3.9%

5 ans

+24.4%

10 ans

+49.9%

20 ans

+113.7%

Max

+125.2%

UsterCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à Uster

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Prix de l'immobilier par rue à Uster


Heusser-Staub-Strasse	CHF 15’048
Leubergstrasse	CHF 14’069
Hägetstalstrasse	CHF 13’432
Sibaweg	CHF 13’201
Steinackerstrasse	CHF 13’190
Brunnenstrasse	CHF 13’046
Fuchsgasse	CHF 12’967
Falmenstrasse	CHF 12’928
Brandstrasse	CHF 12’829
Sulzbacherstrasse	CHF 12’807
Buchhaldenstrasse	CHF 12’458
Mythenstrasse	CHF 12’372
Gablerackerstrasse	CHF 12’347
Tägerackerstrasse	CHF 12’223
Im Chapf	CHF 12’097
Neuwiesenstrasse	CHF 11’998
Sonnhaldenstrasse	CHF 11’901
Gablerachersteig	CHF 11’862
Schwizerweg	CHF 11’688
Balthasar-Trüb-Weg	CHF 11’674
Hohfurenstrasse	CHF 11’624
Rietackerstrasse	CHF 11’558
Pfäffikerstrasse	CHF 11’519
Aabachweg	CHF 11’339
Seestrasse	CHF 11’335
Fohlenweidstrasse	CHF 11’242
Lambergstrasse	CHF 11’239
Seeblickstrasse	CHF 11’176
Murggenstrasse	CHF 11’057
Bluetmattweg	CHF 10’977
Schwerzenbacherstrasse	CHF 10’961
Tobelstrasse	CHF 10’907
Unterbühlenstrasse	CHF 10’879
Obere-Farb-Weg	CHF 10’871
Industriestrasse	CHF 10’838
Gartenstrasse	CHF 10’824
Chammerholzstrasse	CHF 10’805
Turicumstrasse	CHF 10’795
Im Schwizergut	CHF 10’745
Gschwaderweg	CHF 10’714
Seefeldstrasse	CHF 10’674
Forchstrasse	CHF 10’626
Steinstrasse	CHF 10’602
Rebenweg	CHF 10’583
Stauberbergstrasse	CHF 10’518
Weiherallee	CHF 10’498
Dorfweg	CHF 10’486
Hohenrainweg	CHF 10’449
Wührestrasse	CHF 10’389
Guschstrasse	CHF 10’383
Sonnenbergstrasse	CHF 10’354
Peterstrasse	CHF 10’327
Eglisackerweg	CHF 10’240
Meierackerstrasse	CHF 10’090
Florastrasse	CHF 10’067
Hühnliackerweg	CHF 10’059
Lorenweg	CHF 10’053
Gschwaderstrasse	CHF 10’035
Zürichstrasse	CHF 9’888
Breitigasse	CHF 9’885
Winterthurerstrasse	CHF 9’881
Guldenenstrasse	CHF 9’757
Stationsstrasse	CHF 9’741
Im Seehof	CHF 9’738
Wannenstrasse	CHF 9’664
Talweg	CHF 9’658
Wermatswilerstrasse	CHF 9’489
Berglistrasse	CHF 9’460
Kreuzstrasse	CHF 9’371
Dietenrainweg	CHF 9’196
Rothstrasse	CHF 9’193
Glärnischstrasse	CHF 9’193
Chileweg	CHF 8’646
Tüfwiesenstrasse	CHF 8’616
Schwerzistrasse	CHF 8’267

Prix moyens à Uster

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’743’601. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 980’776 et CHF 3’596’178. Le prix moyen par m² à Uster pour une maison est de CHF 11’070 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.6M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.9M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.7M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’146’073. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 679’530 et CHF 2’282’004. Le prix moyen par m² à Uster pour un appartement est de CHF 10’761 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 706k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 859k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.4M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Uster

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’212. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’369 et CHF 8’687. Le loyer annuel moyen par m² à Uster pour une maison est de CHF 321 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’169
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’792
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’438
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’249
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’823

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’180. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’885 et CHF 6’331. Le loyer annuel moyen par m² à Uster pour un appartement est de CHF 358 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 961
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’702
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’197
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’681
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’374

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Uster

Maisons à vendre à Uster →

Appartements à vendre à Uster →

Locations à Uster

Maisons à louer à Uster →

Appartements à louer à Uster →

Prix au m² par localité à Uster


Sulzbach (8614)	CHF 8’944	CHF 10’736	-
Nänikon (8606)	CHF 10’194	CHF 10’222	-
Riedikon (8616)	CHF 9’203	CHF 10’043	-
Wermatswil (8615)	CHF 12’583	CHF 12’071	-
Freudwil (8615)	CHF 12’477	CHF 12’154	-
8610 Uster	CHF 10’535	CHF 11’186	-

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