Vendre une maison hypothéquée peut sembler compliqué. Pourtant, en Suisse, c’est tout à fait possible… à condition d’anticiper les conséquences sur votre crédit, votre fiscalité et votre budget futur. Voici comment vendre une maison avec hypothèque sans mauvaises surprises. Vendre une maison hypothéquée : est-ce vraiment possible? Oui, vous pouvez vendre un bien immobilier encore […]
L'acquisition d'un bien immobilier est une décision majeure qui nécessite une approche prudente. Une expertise pré-achat joue un rôle vital dans ce processus. Elle permet non seulement d'estimer les travaux potentiels, mais aussi de diagnostiquer la "santé" du bâtiment. En outre, cette démarche peut aider à anticiper les coûts et à négocier efficacement le prix […]
Vous avez signé un avant-contrat ou l’acte authentique de vente mais vous souhaitez vous rétracter. Une telle décision n’est pas toujours possible puisque vous vous êtes engagés via un acte officiel. Selon la situation, des pénalités sont prévues ou des dommages et intérêts peuvent être réclamés par l’autre partie. Quand peut-on annuler une vente immobilière […]
Dans cet article, découvrez ce qu'est une promesse de vente en suisse, ainsi que son contenu, son déroulement et ses risques. Qu'est ce qu'une promesse de vente? La promesse de vente en droit suisse En droit suisse, la promesse de vente est un précontrat par lequel vendeur et acheteur s’engagent à conclure ultérieurement un contrat […]
L’achat d’un bien immobilier ne se limite pas au prix de vente. Les frais de notaire dans le canton de Fribourg représentent une charge importante que tout acquéreur doit anticiper. Ces frais incluent non seulement la rémunération du notaire, mais aussi des taxes cantonales et communales obligatoires pour lesquels le notaire sert de "relais" entre vous […]
Lorsque deux conjoints se séparent, la question du partage du patrimoine se pose. Que deviennent les biens immobiliers du couple? Comment faire pour les partager équitablement? Plusieurs solutions existent en fonction des situations, mais il faudra au préalable réaliser une estimation obligatoire afin d’en connaître la valeur exacte. Vendre avant ou après le divorce: quelle […]
