Combien de temps pour vendre une maison: décomposition du délai d’une vente en suisse Avant de parler d’optimisation, il est utile de comprendre la chronologie «type» d’une transaction résidentielle en Suisse, de la préparation du bien à l’entrée en jouissance par l’acheteur. Les grandes phases de la timeline Chaque vente a ses particularités, mais la […]
L’achat ou la vente d’un bien immobilier en Suisse repose sur un document central: le contrat de vente immobilier. Sans ce contrat dûment signé et authentifié par un notaire, aucun transfert de propriété n’est valable. Il fixe les conditions essentielles de la transaction, sécurise les deux parties et encadre les éventuels litiges. Dans cet article, […]
Vous souhaitez vendre votre logement ? Alors que des centaines de propriétés sont proposées par des agents immobiliers, vous devez faire la différence. Pour sortir du lot, RealAdvisor vous donne des conseils pour rédiger une annonce immobilière attractive. Rédiger une annonce immobilière efficace Une annonce immobilière fonctionne comme un CV : vous devez être percutant. […]
Lors de la vente d'un bien immobilier dans le canton de Genève, une question essentielle se pose : combien devrez-vous payer d'impôts sur le gain réalisé? Que vous soyez résident ou non, particulier ou professionnel, cet article vous aide à comprendre en détail le fonctionnement de l'impôt sur les bénéfices et gains immobiliers (IBGI) à […]
La prospection immobilière est une tâche délicate qui nécessite une approche stratégique. La première étape essentielle est de rédiger une annonce efficace qui attire l'attention. La phrase d'accroche de votre annonce immobilière est un élément clé qui doit être soigneusement conçu. Comprendre l'importance de la phrase d'accroche La phrase d'accroche d'une annonce immobilière doit capter […]
Avant de fixer un prix ou de publier une annonce, il est indispensable de connaître la surface habitable nette de votre maison. Ce chiffre influence directement l’estimation de votre bien et constitue une information obligatoire dans les documents de vente. En Suisse, les règles varient légèrement d’un canton à l’autre, ce qui peut compliquer les […]
