Dans le cas d’un héritage, les bénéficiaires considèrent bien souvent la valeur vénale du bien immobilier. Ce réflexe est une erreur car cette donnée ne prend pas en compte les atouts de la maison. Voilà pourquoi il est préférable de passer par un professionnel. RealAdvisor vous explique comment faire estimer une maison pour une succession. Pourquoi […]
Dans le domaine de l'estimation immobilière, une méthode particulière existe pour donner la valeur la plus fiable d'une maison avec terrain. Il s'agit d'un calcul permettant de déterminer avec précision le prix de vente conseillé d'une maison dotée d'un jardin. Pour ceci, il faut commencer par estimer la valeur du bâtiment, puis celle du terrain et […]
Découvrez comment simplifier le calcul d'un viager occupé. Notre guide vous aidera à estimer la valeur vénale du bien, déterminer le montant du bouquet, du droit d'usage et d'habitation et calculer la décote. Qu'est-ce que le viager occupé? Pourquoi en faire l'estimation? Définition du viager occupé Un viager occupé est une forme de transaction immobilière […]
Définition: qu’est-ce qu’un terrain non viabilisé? Un terrain non équipé aussi appelé “terrain non viabilisé” ou “non aménagé” est un terrain qui n’a pas été rendu habitable. C’est-à-dire qu'il n’a pas encore été raccordé aux réseaux essentiels pour y vivre, ou pour y travailler. Les réseaux essentiels sont les suivants: Tous les terrains peuvent-ils être […]
L’acquisition d’un appartement neuf permet de résider dans un quartier en plein essor, bien situé et proche de toutes commodités. Pour le vendeur, cette transaction demande une certaine préparation. Il est notamment indispensable de réaliser une estimation d’appartement neuf pour proposer un prix de vente en accord avec le marché. Déterminer le type d’appartement proposé Le prix […]
Lorsque deux conjoints se séparent, la question du partage du patrimoine se pose. Que deviennent les biens immobiliers du couple? Comment faire pour les partager équitablement? Plusieurs solutions existent, mais il faudra au préalable réaliser une estimation obligatoire afin d’en connaître la valeur exacte. RealAdvisor vous explique comment faire estimer sa maison en cas de […]
