8405 Winterthur: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’275
CHF 5’591 – 18’551*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’849
CHF 5’579 – 19’948*
Monatsmiete und Preis pro m² in 8405 Winterthur ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung 8405 Winterthur
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Immobilien Preisentwicklung in 8405 Winterthur
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 8405 Winterthur um gestiegen um 3.8%
, während die Preise für Wohnungen um 4.0% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 117.8% für Häuser und eine Steigerung von 96.8% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.7%
6 Monaten
2.1%
1 Jahr
4.0%
5 Jahren
23.7%
10 Jahren
41.9%
20 Jahren
94.3%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in 8405 Winterthur
Immobilienmakler-Ranking in 8405 Winterthur mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in 8405 Winterthur
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’703’901. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 965’184 und CHF 3’450’939. Der Durchschnittspreis pro m² in 8405 Winterthur beträgt CHF 9’849/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.45m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.62m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.84m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.06m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 2.33m |
40%
40%
CHF 1’453’657
CHF 823k
CHF 2.94m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 983’185. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 592’605 und CHF 1’966’370. Der Durchschnittspreis pro m² in 8405 Winterthur beträgt CHF 9’275/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 718k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 758k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 856k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.04m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.41m |
40%
40%
CHF 718’041
CHF 433k
CHF 1.44m
Mittlere monatliche Mietpreise in 8405 Winterthur
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’614. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’047 und CHF 7’319. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8405 Winterthur beträgt CHF 251 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.4k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.1k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.6k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 4.1k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 4.5k |
40%
40%
CHF 2’404
CHF 1’362
CHF 4’868
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’850. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’718 und CHF 5’700. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8405 Winterthur beträgt CHF 323 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 846.9 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.5k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.9k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.3k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.8k |
40%
40%
CHF 847
CHF 510
CHF 1’694
Quadratmeterpreise pro Strasse in 8405 Winterthur
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Oberseenerstrasse | CHF 9’607 |
| Chlösterlistrasse | CHF 9’085 |
| Hofmannstrasse | CHF 8’740 |