8404 Winterthur: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 10’715
CHF 6’458 – 21’429*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 10’659
CHF 6’038 – 21’587*
Monatsmiete und Preis pro m² in 8404 Winterthur ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung 8404 Winterthur
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Immobilien Preisentwicklung in 8404 Winterthur
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 8404 Winterthur um gestiegen um 3.8%
, während die Preise für Wohnungen um 4.0% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 117.8% für Häuser und eine Steigerung von 96.8% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.7%
6 Monaten
2.1%
1 Jahr
4.0%
5 Jahren
23.7%
10 Jahren
41.9%
20 Jahren
94.3%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in 8404 Winterthur
Immobilienmakler-Ranking in 8404 Winterthur mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Makler
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Grundeigentümer Verband Schweiz - Zürich, Aargau, Schaffhausen
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Mittlere Immobilienpreise in 8404 Winterthur
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’300’338. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 736’584 und CHF 2’633’596. Der Durchschnittspreis pro m² in 8404 Winterthur beträgt CHF 10’659/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.15m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.50m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.78m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.03m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 2.36m |
40%
40%
CHF 1’149’320
CHF 651k
CHF 2.33m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’178’614. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 710’398 und CHF 2’357’228. Der Durchschnittspreis pro m² in 8404 Winterthur beträgt CHF 10’715/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 624k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 775k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.02m |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.27m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.56m |
40%
40%
CHF 623’906
CHF 376k
CHF 1.25m
Mittlere monatliche Mietpreise in 8404 Winterthur
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’016. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’709 und CHF 6’109. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8404 Winterthur beträgt CHF 297 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.4k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 4.1k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 5.8k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 6.7k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 7.0k |
40%
40%
CHF 2’389
CHF 1’353
CHF 4’839
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’006. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’812 und CHF 6’011. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8404 Winterthur beträgt CHF 328 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.0k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.6k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.0k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.4k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 3.0k |
40%
40%
CHF 1’037
CHF 625
CHF 2’073
Quadratmeterpreise pro Strasse in 8404 Winterthur
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Römerstrasse | CHF 11’838 |
| Kurlistrasse | CHF 11’096 |
| Rychenbergstrasse | CHF 10’537 |
| Zinzikerbergstrasse | CHF 10’444 |