8404 Winterthur: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 10’360
CHF 6’226 – 20’626*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 10’541
CHF 6’014 – 21’622*
Monatsmiete und Preis pro m² in 8404 Winterthur ab April 2025
Online-Immobilienbewertung 8404 Winterthur
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Immobilien Preisentwicklung in 8404 Winterthur
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 8404 Winterthur um gestiegen um 3.8%
, während die Preise für Wohnungen um 4.0% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 117.8% für Häuser und eine Steigerung von 96.8% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.7%
6 Monaten
2.1%
1 Jahr
4.0%
5 Jahren
23.7%
10 Jahren
41.9%
20 Jahren
94.3%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in 8404 Winterthur
Immobilienmakler-Ranking in 8404 Winterthur mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler
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Grundeigentümer Verband Schweiz - Zürich, Aargau, Schaffhausen
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Mittlere Immobilienpreise in 8404 Winterthur
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’243’820. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 709’615 und CHF 2’551’425. Der Durchschnittspreis pro m² in 8404 Winterthur beträgt CHF 10’541/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.13m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.47m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.88m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.38m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 2.75m |
40%
40%
CHF 1’127’551
CHF 643k
CHF 2.31m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’015’324. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 610’126 und CHF 2’021’333. Der Durchschnittspreis pro m² in 8404 Winterthur beträgt CHF 10’360/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 659k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 778k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 990k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.28m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.79m |
40%
40%
CHF 658’508
CHF 396k
CHF 1.31m
Mittlere monatliche Mietpreise in 8404 Winterthur
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’970. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’695 und CHF 6’093. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8404 Winterthur beträgt CHF 302 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.6k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 4.1k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 5.5k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 6.3k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 6.6k |
40%
40%
CHF 2’588
CHF 1’476
CHF 5’308
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’577. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’549 und CHF 5’131. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8404 Winterthur beträgt CHF 316 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.1k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.6k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.0k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.3k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 3.0k |
40%
40%
CHF 1’076
CHF 647
CHF 2’142
Quadratmeterpreise pro Strasse in 8404 Winterthur
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Römerstrasse | CHF 11’838 |
| Kurlistrasse | CHF 11’096 |
| Rychenbergstrasse | CHF 10’551 |
| Zinzikerbergstrasse | CHF 10’444 |