8404 Winterthur: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 10’715
CHF 6’458 – 21’429*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 10’659
CHF 6’038 – 21’587*

Monatsmiete und Preis pro m² in 8404 Winterthur ab Mai 2025

Online-Immobilienbewertung 8404 Winterthur

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Immobilien Preisentwicklung in 8404 Winterthur

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 8404 Winterthur um gestiegen um 3.8% , während die Preise für Wohnungen um 4.0% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 117.8% für Häuser und eine Steigerung von 96.8% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.7%
6 Monaten
2.1%
1 Jahr
4.0%
5 Jahren
23.7%
10 Jahren
41.9%
20 Jahren
94.3%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern in 8404 Winterthur

Immobilienmakler-Ranking in 8404 Winterthur mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler
  • Stöhr Immobilien GmbH

    77 Bewertungen
    6 Transaktionen in 8404 Winterthur
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  • RE/MAX Winterthur

    34 Bewertungen
    3 Transaktionen in 8404 Winterthur
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  • Gaetano Immobilien

    65 Bewertungen
    3 Transaktionen in 8404 Winterthur
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  • Huber Homes

    57 Bewertungen
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  • Grundeigentümer Verband Schweiz - Zürich, Aargau, Schaffhausen

    695 Bewertungen
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Kürzlich verkaufte Immobilien in 8404 Winterthur

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Mittlere Immobilienpreise in 8404 Winterthur

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’300’338. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 736’584 und CHF 2’633’596. Der Durchschnittspreis pro m² in 8404 Winterthur beträgt CHF 10’659/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.15m
Haus: 5 Zimmer CHF 1.50m
Haus: 6 Zimmer CHF 1.78m
Haus: 7 Zimmer CHF 2.03m
Haus: 8 Zimmer CHF 2.36m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’178’614. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 710’398 und CHF 2’357’228. Der Durchschnittspreis pro m² in 8404 Winterthur beträgt CHF 10’715/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 624k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 775k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.02m
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.27m
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.56m

Mittlere monatliche Mietpreise in 8404 Winterthur

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’016. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’709 und CHF 6’109. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8404 Winterthur beträgt CHF 297 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 2.4k
Haus: 5 Zimmer CHF 4.1k
Haus: 6 Zimmer CHF 5.8k
Haus: 7 Zimmer CHF 6.7k
Haus: 8 Zimmer CHF 7.0k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’006. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’812 und CHF 6’011. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8404 Winterthur beträgt CHF 328 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 1.0k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.6k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 2.0k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.4k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 3.0k

Quadratmeterpreise pro Strasse in 8404 Winterthur

Strasse
Durchschnittspreis pro m2
Römerstrasse CHF 11’838
Kurlistrasse CHF 11’096
Rychenbergstrasse CHF 10’537
Zinzikerbergstrasse CHF 10’444

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