Immobilienpreisentwicklung und Markttrends 8404 Winterthur
In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +2.4% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +4.2% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise 8404 Winterthur über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +120.4% für Häuser und einen Anstieg von +97.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.5%
6 Monate
+1.9%
1 Jahr
+4.2%
5 Jahre
+22.9%
10 Jahre
+42%
20 Jahre
+90.8%
Max
+97.6%
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Immobilienpreise in 8404 Winterthur
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Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’300’338. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 736’584 und CHF 2’633’596. Der Durchschnittspreis pro m² in 8404 Winterthur für ein Haus beträgt CHF 10’659 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 1.1M
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 1.5M
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 1.8M
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 2M
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 2.4M
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’178’614. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 710’398 und CHF 2’357’228. Der Durchschnittspreis pro m² in 8404 Winterthur für eine Wohnung beträgt CHF 10’715 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Studio
Studio
CHF 624k
Whg: 2 Zi
Wohnung: 2 Zi
CHF 775k
Whg: 3 Zi
Wohnung: 3 Zi
CHF 1M
Whg: 4 Zi
Wohnung: 4 Zi
CHF 1.3M
Whg: 5 Zi
Wohnung: 5 Zi
CHF 1.6M
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8404 Winterthur
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’016. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’709 und CHF 6’109. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8404 Winterthur für ein Haus beträgt CHF 297 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 2’389
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 4’145
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 5’806
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 6’732
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 6’963
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’006. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’812 und CHF 6’011. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8404 Winterthur für eine Wohnung beträgt CHF 328 / m² (Preis pro Quadratmeter).
BEWERTET23. Nov. 2025Haus5.5 ZimmerPfaffenwiesenstrasse, 8404 WinterthurCHF 8’975 / m²
BEWERTET23. Nov. 2025Wohnung4 ZimmerMorgenweg, 8404 WinterthurCHF 9’632 / m²
BEWERTET13. Nov. 2025Wohnung4.5 Zimmerstadlerstrasse, 8404 winterthurCHF 10’451 / m²
BEWERTET5. Nov. 2025Haus6.5 ZimmerRychenbergstrasse, 8400 WinterthurCHF 10’528 / m²
BEWERTET30. Okt. 2025Wohnung3.5 ZimmerBungertweg, 8404 WinterthurCHF 9’906 / m²
BEWERTET26. Okt. 2025Wohnung2.5 ZimmerMorgenweg, 8404 WinterthurCHF 8’383 / m²