8408 Winterthur: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’431
CHF 5’667 – 18’775*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’822
CHF 5’604 – 20’148*
Monatsmiete und Preis pro m² in 8408 Winterthur ab April 2025
Online-Immobilienbewertung 8408 Winterthur
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Immobilien Preisentwicklung in 8408 Winterthur
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 8408 Winterthur um gestiegen um 3.8%
, während die Preise für Wohnungen um 4.0% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 117.8% für Häuser und eine Steigerung von 96.8% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.7%
6 Monaten
2.1%
1 Jahr
4.0%
5 Jahren
23.7%
10 Jahren
41.9%
20 Jahren
94.3%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in 8408 Winterthur
Immobilienmakler-Ranking in 8408 Winterthur mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in 8408 Winterthur
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’178’650. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 672’435 und CHF 2’417’744. Der Durchschnittspreis pro m² in 8408 Winterthur beträgt CHF 9’822/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.20m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.32m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.45m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 1.57m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 1.63m |
40%
40%
CHF 1’197’020
CHF 683k
CHF 2.46m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’150’549. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 691’385 und CHF 2’290’543. Der Durchschnittspreis pro m² in 8408 Winterthur beträgt CHF 9’431/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 617k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 777k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 933k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.10m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.35m |
40%
40%
CHF 616’957
CHF 371k
CHF 1.23m
Mittlere monatliche Mietpreise in 8408 Winterthur
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’679. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’529 und CHF 5’496. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8408 Winterthur beträgt CHF 268 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.5k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.1k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.6k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 4.0k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 5.0k |
40%
40%
CHF 2’532
CHF 1’445
CHF 5’194
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’308. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’988 und CHF 6’585. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8408 Winterthur beträgt CHF 325 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 894.4 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.6k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.0k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.5k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 3.1k |
40%
40%
CHF 894
CHF 537
CHF 1’781
Quadratmeterpreise pro Strasse in 8408 Winterthur
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Weinbergstrasse | CHF 12’524 |
| Haltenrebenstrasse | CHF 8’207 |