8406 Winterthur: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’655
CHF 5’802 – 19’221*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’772
CHF 5’575 – 20’044*
Monatsmiete und Preis pro m² in 8406 Winterthur ab April 2025
Online-Immobilienbewertung 8406 Winterthur
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Immobilien Preisentwicklung in 8406 Winterthur
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 8406 Winterthur um gestiegen um 3.8%
, während die Preise für Wohnungen um 4.0% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 117.8% für Häuser und eine Steigerung von 96.8% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.7%
6 Monaten
2.1%
1 Jahr
4.0%
5 Jahren
23.7%
10 Jahren
41.9%
20 Jahren
94.3%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in 8406 Winterthur
Immobilienmakler-Ranking in 8406 Winterthur mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in 8406 Winterthur
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’368’036. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 780’482 und CHF 2’806’228. Der Durchschnittspreis pro m² in 8406 Winterthur beträgt CHF 9’772/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 980k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.27m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.55m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 1.79m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 1.91m |
40%
40%
CHF 980’375
CHF 559k
CHF 2.01m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’076’524. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 646’902 und CHF 2’143’172. Der Durchschnittspreis pro m² in 8406 Winterthur beträgt CHF 9’655/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 773k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 868k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.00m |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.18m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.50m |
40%
40%
CHF 773’146
CHF 465k
CHF 1.54m
Mittlere monatliche Mietpreise in 8406 Winterthur
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’421. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’952 und CHF 7’017. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8406 Winterthur beträgt CHF 293 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.7k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.4k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.8k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 4.3k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 5.0k |
40%
40%
CHF 2’748
CHF 1’568
CHF 5’637
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’324. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’998 und CHF 6’618. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8406 Winterthur beträgt CHF 358 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 983.3 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.6k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.0k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.3k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.8k |
40%
40%
CHF 983
CHF 591
CHF 1’958
Quadratmeterpreise pro Strasse in 8406 Winterthur
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Dättnauerstrasse | CHF 9’925 |
| Rainstrasse | CHF 9’554 |
| Hündlerstrasse | CHF 8’862 |
| Neubruchstrasse | CHF 8’210 |