8406 Winterthur: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’576
CHF 5’772 – 19’152*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’760
CHF 5’529 – 19’767*
Monatsmiete und Preis pro m² in 8406 Winterthur ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung 8406 Winterthur
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Immobilien Preisentwicklung in 8406 Winterthur
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 8406 Winterthur um gestiegen um 3.8%
, während die Preise für Wohnungen um 4.0% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 117.8% für Häuser und eine Steigerung von 96.8% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.7%
6 Monaten
2.1%
1 Jahr
4.0%
5 Jahren
23.7%
10 Jahren
41.9%
20 Jahren
94.3%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in 8406 Winterthur
Immobilienmakler-Ranking in 8406 Winterthur mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in 8406 Winterthur
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’171’178. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 663’421 und CHF 2’372’007. Der Durchschnittspreis pro m² in 8406 Winterthur beträgt CHF 9’760/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 978k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.26m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.46m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 1.63m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 1.76m |
40%
40%
CHF 978’345
CHF 554k
CHF 1.98m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’010’250. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 608’918 und CHF 2’020’500. Der Durchschnittspreis pro m² in 8406 Winterthur beträgt CHF 9’576/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 872k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 913k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 996k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.16m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.58m |
40%
40%
CHF 871’767
CHF 525k
CHF 1.74m
Mittlere monatliche Mietpreise in 8406 Winterthur
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’905. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’646 und CHF 5’884. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8406 Winterthur beträgt CHF 291 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.8k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.6k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.8k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 4.0k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 4.4k |
40%
40%
CHF 2’834
CHF 1’605
CHF 5’740
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’901. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’748 und CHF 5’801. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8406 Winterthur beträgt CHF 330 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 995.2 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.6k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.0k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.3k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.7k |
40%
40%
CHF 995
CHF 600
CHF 1’990
Quadratmeterpreise pro Strasse in 8406 Winterthur
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Dättnauerstrasse | CHF 9’925 |
| Rainstrasse | CHF 9’554 |
| Hündlerstrasse | CHF 8’862 |
| Neubruchstrasse | CHF 8’210 |