Immobilienpreise in Dübendorf

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dübendorf beträgt im Dezember 2025 CHF 11’890 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 11’744

CHF 6’963 - CHF 23’383

Häuser

CHF 12’019

CHF 6’761 - CHF 24’789

Medianpreis pro m² – Dezember 2025

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Dübendorf

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +3.5% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +5.4% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Dübendorf über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +143.6% für Häuser und einen Anstieg von +124.5% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+1.2%

6 Monate

+3.2%

1 Jahr

+5.4%

5 Jahre

+28.1%

10 Jahre

+53%

20 Jahre

+108%

Max

+124.5%

DübendorfKanton ZürichSchweiz

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Immobilienpreise in Dübendorf

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Immobilienpreise pro Strasse in Dübendorf


Bachtelweg	CHF 15’602
In der Weid	CHF 15’076
Im Obstgarten	CHF 14’683
Oberdorfstrasse	CHF 14’437
Geerenackerstrasse	CHF 14’435
Rütistrasse	CHF 13’726
Tennmoosstrasse	CHF 13’390
Tennried	CHF 13’390
Spirackerstrasse	CHF 13’378
Freundschaftweg	CHF 13’316
Föhrliweg	CHF 13’312
Tobelhofstrasse	CHF 13’270
Frickenstrasse	CHF 13’251
Dietlikonstrasse	CHF 13’205
Chästrägerweg	CHF 13’159
Höhenweg	CHF 13’153
Obere Geerenstrasse	CHF 13’130
Hochbordweg	CHF 13’116
Alpenstrasse	CHF 13’105
Sonnentalstrasse	CHF 13’095
Am Stadtrand	CHF 13’050
Untere Geerenstrasse	CHF 13’017
Tüfweg	CHF 12’831
Im Langstuck	CHF 12’672
Birchlenstrasse	CHF 12’670
Bachstrasse	CHF 12’549
Birkenweg	CHF 12’549
Föhrlibuckstrasse	CHF 12’398
Im Hofacher	CHF 12’359
Greifenseestrasse	CHF 12’349
Bühlwiesenstrasse	CHF 12’343
Raubbühlstrasse	CHF 12’300
Rotbuchstrasse	CHF 12’207
Am Gfenngraben	CHF 12’207
Stadtrandweg	CHF 12’099
Kirchbachstrasse	CHF 12’016
Oskar Bider-Strasse	CHF 11’922
Kasernenstrasse	CHF 11’763
Im Tobelacker	CHF 11’709
Nussbaumstrasse	CHF 11’692
Weiherstrasse	CHF 11’692
Usterstrasse	CHF 11’679
Stägenbuckstrasse	CHF 11’679
Im Leisibühl	CHF 11’646
Stettbachstrasse	CHF 11’461
Zukunftweg	CHF 11’444
Ueberlandstrasse	CHF 11’394
Buenstrasse	CHF 11’389
Sonnenbergstrasse	CHF 11’389
Grabenweg	CHF 11’389
Gartenweg	CHF 11’389
Turnhallenweg	CHF 11’359
Alte Gfennstrasse	CHF 11’354
Bürglistrasse	CHF 11’341
Lindenstrasse	CHF 11’293
Schützenrütistrasse	CHF 11’264
Hurdackerstrasse	CHF 11’162
Tichelrütistrasse	CHF 11’124
Hermikonstrasse	CHF 11’112
Meisenrain	CHF 11’034
Lägernstrasse	CHF 11’029
Rosenstrasse	CHF 11’012
Binzenstrasse	CHF 11’008
Täschenstrasse	CHF 10’710
Sunnhaldenstrasse	CHF 10’653
Wasserfurrenstrasse	CHF 10’607
Alte Landstrasse	CHF 10’589
Eglishölzliweg	CHF 10’579
Im Hundsrücken	CHF 10’552
In Grosswiesen	CHF 10’417
Churfirstenstrasse	CHF 10’219
Gfennstrasse	CHF 10’101
Riedweg	CHF 10’055
Chriesbachweg	CHF 9’925
Hörnlistrasse	CHF 8’760

Durchschnittspreise in Dübendorf

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’905’024. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’071’576 und CHF 3’929’112. Der Durchschnittspreis pro m² in Dübendorf für ein Haus beträgt CHF 12’019 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.8M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.3M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2.6M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2.8M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’180’227. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 699’781 und CHF 2’350’009. Der Durchschnittspreis pro m² in Dübendorf für eine Wohnung beträgt CHF 11’744 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 855k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 941k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.1M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.4M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.8M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Dübendorf

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’450. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’503 und CHF 9’178. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Dübendorf für ein Haus beträgt CHF 337 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’331
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 4’124
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 4’854
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 5’683
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 6’386

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’240. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’921 und CHF 6’451. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Dübendorf für eine Wohnung beträgt CHF 387 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’270
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’960
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’482
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 3’005
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’551