Immobilienpreise in Dübendorf

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dübendorf beträgt im Oktober 2026 CHF 12’365 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 12’149

CHF 7’113 - CHF 23’778

Häuser

CHF 12’394

CHF 6’993 - CHF 25’463

Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in Dübendorf

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.5% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Dübendorf über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +138.1% für Häuser und einen Anstieg von +133.4% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.3%

6 Monate

+1%

1 Jahr

+2.5%

5 Jahre

+22.5%

10 Jahre

+53.8%

20 Jahre

+112.4%

25 Jahre

Max

+133.4%

DübendorfKanton ZürichSchweiz

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Immobilienpreise in Dübendorf

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Immobilienpreise pro Strasse in Dübendorf


Geerenackerstrasse	CHF 15’458
Im Obstgarten	CHF 15’151
Rütistrasse	CHF 14’597
Oberdorfstrasse	CHF 14’594
Lindenbühlstrasse	CHF 14’175
Im Langstuck	CHF 14’080
Obere Geerenstrasse	CHF 13’972
Tennmoosstrasse	CHF 13’791
Tennried	CHF 13’791
Frickenstrasse	CHF 13’771
Spirackerstrasse	CHF 13’770
Alpenstrasse	CHF 13’690
Sonnentalstrasse	CHF 13’537
Freundschaftweg	CHF 13’526
Höhenweg	CHF 13’512
Föhrliweg	CHF 13’512
Hochbordweg	CHF 13’377
Dietlikonstrasse	CHF 13’275
Chästrägerweg	CHF 13’166
Am Stadtrand	CHF 13’148
Untere Geerenstrasse	CHF 13’019
Tobelhofstrasse	CHF 12’992
Im Hofacher	CHF 12’812
Am Gfenngraben	CHF 12’725
Birkenweg	CHF 12’693
Bachstrasse	CHF 12’693
Im Tobelacker	CHF 12’673
Sunnhaldenstrasse	CHF 12’666
Greifenseestrasse	CHF 12’666
Föhrlibuckstrasse	CHF 12’638
Schützenrütistrasse	CHF 12’573
Hermikonstrasse	CHF 12’536
Raubbühlstrasse	CHF 12’487
Nussbaumstrasse	CHF 12’482
Bühlwiesenstrasse	CHF 12’444
Im Leisibühl	CHF 12’369
Birchlenstrasse	CHF 12’319
Kirchbachstrasse	CHF 12’308
Stadtrandweg	CHF 12’233
Rotbuchstrasse	CHF 12’200
Oskar Bider-Strasse	CHF 12’178
Zwinggartenstrasse	CHF 12’040
Kasernenstrasse	CHF 12’032
Binzenstrasse	CHF 11’924
Usterstrasse	CHF 11’857
Ueberlandstrasse	CHF 11’853
Stägenbuckstrasse	CHF 11’850
Hurdackerstrasse	CHF 11’719
Stettbachstrasse	CHF 11’709
Werlenweg	CHF 11’709
Turnhallenweg	CHF 11’605
Lindenstrasse	CHF 11’599
Zukunftweg	CHF 11’572
Buenstrasse	CHF 11’519
Grabenweg	CHF 11’519
Gartenweg	CHF 11’519
Bürglistrasse	CHF 11’502
Meisenrain	CHF 11’500
Alte Gfennstrasse	CHF 11’484
Churfirstenstrasse	CHF 11’390
Rosenstrasse	CHF 11’100
Alte Landstrasse	CHF 10’964
Weiherstrasse	CHF 10’948
Sonnenbergstrasse	CHF 10’898
Täschenstrasse	CHF 10’809
In Grosswiesen	CHF 10’749
Wasserfurrenstrasse	CHF 10’679
Eglishölzliweg	CHF 10’675
Im Hundsrücken	CHF 10’624
Gfennstrasse	CHF 10’425
Riedweg	CHF 10’208
In Huebwiesen	CHF 10’130
Chriesbachweg	CHF 10’076
Im Zwinggarten	CHF 9’684
Hörnlistrasse	CHF 8’758

Durchschnittspreise in Dübendorf

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’057’347. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’160’842 und CHF 4’226’913. Der Durchschnittspreis pro m² in Dübendorf für ein Haus beträgt CHF 12’394 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.9M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2.2M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.5M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2.8M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2.9M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’332’093. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 779’901 und CHF 2’607’259. Der Durchschnittspreis pro m² in Dübendorf für eine Wohnung beträgt CHF 12’149 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 771k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 879k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.1M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.5M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2.2M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Dübendorf

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’777. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’695 und CHF 9’814. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Dübendorf für ein Haus beträgt CHF 345 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’857
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 4’169
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 4’928
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 5’482
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 5’797

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’555. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’081 und CHF 6’958. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Dübendorf für eine Wohnung beträgt CHF 389 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’200
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 2’021
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’553
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 3’123
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’964