Immobilienpreise in Dübendorf

Wohnungen

CHF 11’586

CHF 6’983 - CHF 23’172

Häuser

CHF 11’869

CHF 6’723 - CHF 24’038

Medianpreis pro m² – Oktober 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in Dübendorf

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +3.5% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +5.4% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Dübendorf über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +143.4% für Häuser und einen Anstieg von +123.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

+1.2%

6 Monate

+3.2%

1 Jahr

+5.4%

5 Jahre

+28.1%

10 Jahre

+53%

20 Jahre

+108%

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Immobilienpreise in Dübendorf

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Immobilienpreise pro Strasse in Dübendorf


Bachtelweg	CHF 15’492
Im Obstgarten	CHF 14’602
Geerenackerstrasse	CHF 14’356
Oberdorfstrasse	CHF 14’349
Rütistrasse	CHF 13’651
Tennmoosstrasse	CHF 13’317
Tennried	CHF 13’317
Föhrliweg	CHF 13’218
Spirackerstrasse	CHF 13’216
Freundschaftweg	CHF 13’149
Obere Geerenstrasse	CHF 13’093
Frickenstrasse	CHF 13’067
Dietlikonstrasse	CHF 13’039
Rotbuchstrasse	CHF 13’013
Chästrägerweg	CHF 12’994
Hochbordweg	CHF 12’952
Alpenstrasse	CHF 12’942
Sonnentalstrasse	CHF 12’931
Untere Geerenstrasse	CHF 12’925
Höhenweg	CHF 12’901
Am Stadtrand	CHF 12’887
Tüfweg	CHF 12’760
Im Langstuck	CHF 12’603
Birchlenstrasse	CHF 12’512
Birkenweg	CHF 12’460
Bachstrasse	CHF 12’460
Föhrlibuckstrasse	CHF 12’311
Greifenseestrasse	CHF 12’261
Bühlwiesenstrasse	CHF 12’189
Raubbühlstrasse	CHF 12’178
Tobelhofstrasse	CHF 12’141
Im Hofacher	CHF 12’040
Stadtrandweg	CHF 12’032
Kirchbachstrasse	CHF 11’866
Oskar Bider-Strasse	CHF 11’773
Kasernenstrasse	CHF 11’667
Weiherstrasse	CHF 11’667
Nussbaumstrasse	CHF 11’628
Usterstrasse	CHF 11’597
Stägenbuckstrasse	CHF 11’596
Im Leisibühl	CHF 11’582
Im Tobelacker	CHF 11’567
Hurdackerstrasse	CHF 11’468
Stettbachstrasse	CHF 11’380
Zukunftweg	CHF 11’315
Buenstrasse	CHF 11’309
Sonnenbergstrasse	CHF 11’309
Grabenweg	CHF 11’309
Gartenweg	CHF 11’309
Ueberlandstrasse	CHF 11’280
Alte Gfennstrasse	CHF 11’274
Bürglistrasse	CHF 11’261
Turnhallenweg	CHF 11’217
Schützenrütistrasse	CHF 11’202
Lindenstrasse	CHF 11’152
Hermikonstrasse	CHF 11’033
Tichelrütistrasse	CHF 10’989
Binzenstrasse	CHF 10’948
Lägernstrasse	CHF 10’891
Rosenstrasse	CHF 10’874
Meisenrain	CHF 10’752
Sunnhaldenstrasse	CHF 10’680
Grüzenstrasse	CHF 10’669
Täschenstrasse	CHF 10’576
Alte Landstrasse	CHF 10’485
Wasserfurrenstrasse	CHF 10’474
Eglishölzliweg	CHF 10’447
Im Hundsrücken	CHF 10’420
In Grosswiesen	CHF 10’360
Churfirstenstrasse	CHF 10’147
Gfennstrasse	CHF 10’029
Riedweg	CHF 9’930
Chriesbachweg	CHF 9’800
Am Gfenngraben	CHF 9’494
Hörnlistrasse	CHF 8’623

Durchschnittspreise in Dübendorf

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’112’634. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’196’714 und CHF 4’278’752. Der durchschnittliche Preis pro m² in Dübendorf beträgt CHF 11’869 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.7M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.5M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3.1M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 4M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’210’744. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 729’763 und CHF 2’421’487. Der durchschnittliche Preis pro m² in Dübendorf beträgt CHF 11’586 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 773k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 879k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.1M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.3M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.6M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Dübendorf

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 5’206. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’949 und CHF 10’544. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Dübendorf beträgt CHF 351 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’560
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 4’251
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 4’839
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 5’250
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 5’558

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’331. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’007 und CHF 6’661. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Dübendorf beträgt CHF 382 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’233
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’901
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’440
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 3’003
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’688