Wädenswil: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 13’615
CHF 8’206 – 27’231*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 14’124
CHF 8’001 – 28’607*
Monatsmiete und Preis pro m² in Wädenswil ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung Wädenswil
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Immobilien Preisentwicklung in Wädenswil
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Wädenswil um gestiegen um 4.2%
, während die Preise für Wohnungen um 3.6% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 137.8% für Häuser und eine Steigerung von 131.3% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
1.1%
6 Monaten
2.6%
1 Jahr
3.6%
5 Jahren
29.8%
10 Jahren
47.9%
20 Jahren
119.9%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in Wädenswil
Immobilienmakler-Ranking in Wädenswil mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Makler
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Mittlere Immobilienpreise in Wädenswil
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’259’915. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’280’142 und CHF 4’577’044. Der Durchschnittspreis pro m² in Wädenswil beträgt CHF 14’124/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.86m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.23m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 2.57m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.90m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 3.21m |
40%
40%
CHF 1’857’501
CHF 1.05m
CHF 3.76m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’497’682. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 902’712 und CHF 2’995’364. Der Durchschnittspreis pro m² in Wädenswil beträgt CHF 13’615/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 990k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.08m |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.31m |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.70m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.30m |
40%
40%
CHF 990’285
CHF 597k
CHF 1.98m
Mittlere monatliche Mietpreise in Wädenswil
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’603. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’607 und CHF 9’322. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Wädenswil beträgt CHF 345 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 3.1k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 4.1k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 4.7k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 5.3k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 6.1k |
40%
40%
CHF 3’102
CHF 1’757
CHF 6’283
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’306. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’993 und CHF 6’612. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Wädenswil beträgt CHF 361 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 931.0 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.7k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.3k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.8k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 3.5k |
40%
40%
CHF 931
CHF 561
CHF 1’862
Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Wädenswil
Postleitzahl
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| Au ZH (8804) | CHF 13’704 | CHF 13’121 | CHF 363 |
| 8820 Wädenswil | CHF 13’862 | CHF 15’086 | CHF 367 |
| Hütten (8825) | CHF 12’946 | CHF 11’379 | CHF 657 |
| Schönenberg ZH (8824) | CHF 11’882 | CHF 12’489 | CHF 322 |
Quadratmeterpreise pro Strasse in Wädenswil
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Schlossbergstrasse | CHF 15’469 |
| Tiefenhofstrasse | CHF 14’623 |
| Schönenbergstrasse | CHF 14’345 |
| Einsiedlerstrasse | CHF 14’216 |
| Seestrasse | CHF 14’111 |
| Johannes-Hirt-Strasse | CHF 14’052 |
| Säntisstrasse | CHF 13’870 |
| Grundsteinstrasse | CHF 13’564 |
| Zweierhof | CHF 12’184 |