Immobilienpreise in Thalwil

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Thalwil beträgt im Juli 2026 CHF 16’310 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 16’512

CHF 9’790 - CHF 32’878

Häuser

CHF 16’181

CHF 9’102 - CHF 33’374

Medianpreis pro m² – Juli 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in Thalwil

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.7% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.6% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Thalwil über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +167.3% für Häuser und einen Anstieg von +160.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.4%

6 Monate

+1%

1 Jahr

+2.6%

5 Jahre

+27.2%

10 Jahre

+54.7%

20 Jahre

+124.7%

25 Jahre

Max

+160.3%

ThalwilKanton ZürichSchweiz

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Immobilienpreise in Thalwil

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Immobilienpreise pro Strasse in Thalwil


Farbsteig	CHF 22’368
Farbstrasse	CHF 22’368
Gutenbergstrasse	CHF 22’151
In der Rüti	CHF 21’552
Sagitobelweg	CHF 20’710
Weidstrasse	CHF 20’686
Im Fink	CHF 20’542
Isisbüelstrasse	CHF 20’444
Bergstrasse	CHF 20’430
Lärchenstrasse	CHF 20’114
Zürcherstrasse	CHF 19’966
Oberer Marbachweg	CHF 19’570
Mühlebachstrasse	CHF 19’485
Seestrasse	CHF 19’114
Feldstrasse	CHF 18’810
Zimmerbergstrasse	CHF 18’688
Höhenweg	CHF 18’277
Säumerstrasse	CHF 18’129
Eisenbahnstrasse	CHF 17’807
Bönistrasse	CHF 17’760
Sonnenbergweg	CHF 17’669
Wannenstrasse	CHF 17’492
Zehntenstrasse	CHF 17’172
Claridenstrasse	CHF 17’119
Alte Landstrasse	CHF 16’974
Rudishaldenstrasse	CHF 16’962
Alpenstrasse	CHF 16’743
Rainstrasse	CHF 16’686
Kapfweg	CHF 16’676
Im Marbach	CHF 16’420
Heuelstrasse	CHF 16’171
Im Etzliberg	CHF 16’171
Sonnenmatt	CHF 16’157
Sonnenbergstrasse	CHF 16’066
Dorfstrasse	CHF 16’019
Sihlhaldenstrasse	CHF 15’840
Hofstrasse	CHF 15’781
Kirchbodenstrasse	CHF 15’663
Seehaldenstrasse	CHF 14’975
Sihluferweg	CHF 14’931
Kennelstrasse	CHF 14’902
Vogelbachweg	CHF 14’430
Gattikonerstrasse	CHF 14’308
Vorderer Mettliweg	CHF 14’251
Tischenloostrasse	CHF 14’045
Häuslerstrasse	CHF 13’821
Bürgerstrasse	CHF 13’655
Posilipostrasse	CHF 13’598
Posilippoweg	CHF 13’598
Kastanienweg	CHF 13’548
Rütiwiesenstrasse	CHF 12’108
Waldstrasse	CHF 11’928
Hofwiesenstrasse	CHF 11’868
Rütimatt	CHF 11’582

Durchschnittspreise in Thalwil

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’427’196. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’365’298 und CHF 5’006’092. Der Durchschnittspreis pro m² in Thalwil für ein Haus beträgt CHF 16’181 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2.1M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2.7M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3.7M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4.8M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 5.6M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’816’315. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’076’930 und CHF 3’616’557. Der Durchschnittspreis pro m² in Thalwil für eine Wohnung beträgt CHF 16’512 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 1.2M
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1.4M
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.6M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2.1M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2.7M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Thalwil

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 5’665. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’187 und CHF 11’685. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Thalwil für ein Haus beträgt CHF 453 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 4’859
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 6’177
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 6’885
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 7’419
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 8’034

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’695. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’191 und CHF 7’356. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Thalwil für eine Wohnung beträgt CHF 403 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’236
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 2’114
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’801
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 3’633
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 5’034