Immobilienpreise in Thalwil

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Thalwil beträgt im September 2026 CHF 17’000 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 17’244

CHF 10’096 - CHF 33’751

Häuser

CHF 16’790

CHF 9’464 - CHF 34’497

Medianpreis pro m² – September 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in Thalwil

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.3% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.6% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Thalwil über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +166.7% für Häuser und einen Anstieg von +165% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.4%

6 Monate

+1.1%

1 Jahr

+2.6%

5 Jahre

+26.2%

10 Jahre

+56.1%

20 Jahre

+127.8%

25 Jahre

Max

+165%

ThalwilKanton ZürichSchweiz

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Immobilienpreise in Thalwil

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Immobilienpreise pro Strasse in Thalwil


Farbsteig	CHF 22’360
Farbstrasse	CHF 22’360
Gutenbergstrasse	CHF 21’790
Weidstrasse	CHF 21’709
Sagitobelweg	CHF 21’392
Im Fink	CHF 21’153
Zürcherstrasse	CHF 21’114
In der Rüti	CHF 21’008
Bergstrasse	CHF 20’987
Lärchenstrasse	CHF 20’810
Isisbüelstrasse	CHF 20’581
Zimmerbergstrasse	CHF 20’015
Seestrasse	CHF 19’896
Oberer Marbachweg	CHF 19’457
Feldstrasse	CHF 19’242
Glärnischstrasse	CHF 19’069
Höhenweg	CHF 18’725
Säumerstrasse	CHF 18’285
Wannenstrasse	CHF 17’819
Bönistrasse	CHF 17’802
Tödistrasse	CHF 17’672
Heuelstrasse	CHF 17’519
Sonnenbergweg	CHF 17’497
Eisenbahnstrasse	CHF 17’469
Im Marbach	CHF 17’452
Rudishaldenstrasse	CHF 17’419
Im Etzliberg	CHF 17’408
Claridenstrasse	CHF 17’357
Kapfweg	CHF 17’316
Zehntenstrasse	CHF 17’244
Rainstrasse	CHF 17’229
Alte Landstrasse	CHF 17’200
Alpenstrasse	CHF 16’955
Kirchbodenstrasse	CHF 16’720
Dorfstrasse	CHF 16’577
Sihlhaldenstrasse	CHF 16’147
Sonnenbergstrasse	CHF 15’886
Mühlebachstrasse	CHF 15’753
Hofstrasse	CHF 15’490
Seehaldenstrasse	CHF 15’458
Vogelbachweg	CHF 14’937
Kennelstrasse	CHF 14’853
Sihluferweg	CHF 14’694
Kastanienweg	CHF 14’614
Vorderer Mettliweg	CHF 14’578
Tischenloostrasse	CHF 14’190
Häuslerstrasse	CHF 14’181
Gattikonerstrasse	CHF 14’102
Bürgerstrasse	CHF 13’900
Posilipostrasse	CHF 13’725
Posilippoweg	CHF 13’725
Waldstrasse	CHF 12’455
Hofwiesenstrasse	CHF 12’230
Rütiwiesenstrasse	CHF 11’995
Rütimatt	CHF 11’718

Durchschnittspreise in Thalwil

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’686’479. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’514’197 und CHF 5’519’493. Der Durchschnittspreis pro m² in Thalwil für ein Haus beträgt CHF 16’790 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2.1M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2.6M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3.7M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 6.5M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 13.4M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 2’017’526. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’181’201 und CHF 3’948’833. Der Durchschnittspreis pro m² in Thalwil für eine Wohnung beträgt CHF 17’244 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 1.4M
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1.5M
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.8M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2.3M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Thalwil

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’778. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’693 und CHF 9’816. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Thalwil für ein Haus beträgt CHF 358 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’664
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 4’688
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 5’378
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 6’182
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 7’622

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 4’206. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’462 und CHF 8’232. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Thalwil für eine Wohnung beträgt CHF 431 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’289
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 2’225
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’964
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 3’821
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 5’071