Immobilienpreise in Thalwil

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Thalwil beträgt im Januar 2026 CHF 16’310 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 16’512

CHF 9’790 - CHF 32’878

Häuser

CHF 16’181

CHF 9’102 - CHF 33’374

Medianpreis pro m² – Januar 2026

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Thalwil

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +6.3% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +6.5% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Thalwil über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +173.2% für Häuser und einen Anstieg von +171.1% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.5%

6 Monate

+2.9%

1 Jahr

+6.5%

5 Jahre

+28.3%

10 Jahre

+56.4%

20 Jahre

+126.3%

Max

+171.1%

ThalwilKanton ZürichSchweiz

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Immobilienpreise in Thalwil

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Immobilienpreise pro Strasse in Thalwil


Farbsteig	CHF 22’277
Farbstrasse	CHF 22’277
Gutenbergstrasse	CHF 22’115
In der Rüti	CHF 20’833
Sagitobelweg	CHF 20’574
Im Fink	CHF 20’574
Weidstrasse	CHF 20’506
Bergstrasse	CHF 20’402
Isisbüelstrasse	CHF 20’289
Lärchenstrasse	CHF 19’982
Zürcherstrasse	CHF 19’814
Oberer Marbachweg	CHF 19’400
Mühlebachstrasse	CHF 19’357
Seestrasse	CHF 19’237
Feldstrasse	CHF 18’614
Zimmerbergstrasse	CHF 18’525
Höhenweg	CHF 18’137
Säumerstrasse	CHF 17’991
Bönistrasse	CHF 17’605
Sonnenbergweg	CHF 17’554
Wannenstrasse	CHF 17’378
Zehntenstrasse	CHF 17’059
Eisenbahnstrasse	CHF 17’047
Claridenstrasse	CHF 16’969
Alte Landstrasse	CHF 16’863
Rudishaldenstrasse	CHF 16’851
Alpenstrasse	CHF 16’616
Im Marbach	CHF 16’277
Im Etzliberg	CHF 16’029
Heuelstrasse	CHF 16’029
Sonnenbergstrasse	CHF 15’997
Dorfstrasse	CHF 15’914
Sihlhaldenstrasse	CHF 15’424
Kapfweg	CHF 15’137
Seehaldenstrasse	CHF 14’856
Kennelstrasse	CHF 14’805
Kirchbodenstrasse	CHF 14’438
Rainstrasse	CHF 14’422
Vogelbachweg	CHF 14’422
Vorderer Mettliweg	CHF 14’158
Gattikonerstrasse	CHF 14’149
Tischenloostrasse	CHF 13’923
Sihluferweg	CHF 13’919
Häuslerstrasse	CHF 13’701
Bürgerstrasse	CHF 13’559
Posilippoweg	CHF 13’536
Posilipostrasse	CHF 13’536
Kastanienweg	CHF 13’430
Rütiwiesenstrasse	CHF 12’066
Waldstrasse	CHF 11’832
Hofwiesenstrasse	CHF 11’736
Rütimatt	CHF 11’703

Durchschnittspreise in Thalwil

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’427’196. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’365’298 und CHF 5’006’092. Der Durchschnittspreis pro m² in Thalwil für ein Haus beträgt CHF 16’181 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2.1M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2.7M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3.7M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4.8M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 5.6M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’816’315. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’076’930 und CHF 3’616’557. Der Durchschnittspreis pro m² in Thalwil für eine Wohnung beträgt CHF 16’512 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 1.2M
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1.4M
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.6M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2.1M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2.7M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Thalwil

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 5’665. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’187 und CHF 11’685. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Thalwil für ein Haus beträgt CHF 453 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 4’859
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 6’177
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 6’885
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 7’419
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 8’034

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’695. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’191 und CHF 7’356. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Thalwil für eine Wohnung beträgt CHF 403 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’236
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 2’114
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’801
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 3’633
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 5’034