Immobilienpreise in Fällanden

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fällanden beträgt im November 2025 CHF 10’963 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 10’620

CHF 6’401 - CHF 21’240

Häuser

CHF 11’860

CHF 6’718 - CHF 24’019

Medianpreis pro m² – November 2025

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Fällanden

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +2.1% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +2.6% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Fällanden über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +128.1% für Häuser und einen Anstieg von +126% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.1%

6 Monate

+1.1%

1 Jahr

+2.6%

5 Jahre

+25.1%

10 Jahre

+45.5%

20 Jahre

+115.9%

Max

+126%

FällandenKanton ZürichSchweiz

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Immobilienpreise in Fällanden

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Immobilienpreise pro Strasse in Fällanden


Mooswiesstrasse	CHF 14’180
Sängglenstrasse	CHF 13’324
Twäracherstrasse	CHF 12’907
Schwerzenbachstrasse	CHF 12’372
Baumgartenstrasse	CHF 12’147
Bergstrasse	CHF 12’133
Rainwäg	CHF 12’093
Pfaffensteinstrasse	CHF 11’987
Unterdorfwäg	CHF 11’859
Zürichstrasse	CHF 11’845
Alte Zürichstrasse	CHF 11’801
Rebacherstrasse	CHF 11’769
Witikonstrasse	CHF 11’769
Schüepwisstrasse	CHF 11’505
Grossplatzstrasse	CHF 11’476
Föhrenweg	CHF 11’452
Huebwisstrasse	CHF 11’432
Gerlisbrunnenstrasse	CHF 11’325
Maurstrasse	CHF 11’036
Toktergass	CHF 10’891
Unterdorfstrasse	CHF 10’802
Zürich Fussweg	CHF 10’759
Waldstrasse	CHF 10’755
Im Rüeblig	CHF 10’735
In der Rehweid	CHF 10’548
Sunnewäg	CHF 10’428
Eichwiswäg	CHF 10’355
Benglenstrasse	CHF 10’325
Buechwisweg	CHF 10’217
Im Rebacher	CHF 10’076
Eichenweg	CHF 10’000
Langäristrasse	CHF 9’962
Säntisstrasse	CHF 9’643
Letzacherstrasse	CHF 9’519
Obstgarten	CHF 9’492
Letzacherweg	CHF 9’225
Bodenacherstrasse	CHF 8’620
Buchenweg	CHF 8’565

Durchschnittspreise in Fällanden

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’022’051. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’145’402 und CHF 4’095’293. Der Durchschnittspreis pro m² in Fällanden für ein Haus beträgt CHF 11’860 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.3M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.8M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.2M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2.8M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3.4M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’093’882. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 659’326 und CHF 2’187’763. Der Durchschnittspreis pro m² in Fällanden für eine Wohnung beträgt CHF 10’620 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 518k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 674k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 945k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.3M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.7M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Fällanden

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’761. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’697 und CHF 9’643. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Fällanden für ein Haus beträgt CHF 335 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’694
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 4’346
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 4’866
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 5’417
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 6’083

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’900. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’748 und CHF 5’799. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Fällanden für eine Wohnung beträgt CHF 338 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’085
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’726
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’172
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’585
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’127