Immobilienpreise in Fällanden

Wohnungen

CHF 10’620

CHF 6’401 - CHF 21’240

Häuser

CHF 11’860

CHF 6’718 - CHF 24’019

Medianpreis pro m² – Oktober 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in Fällanden

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +2.1% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +2.6% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Fällanden über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +128.3% für Häuser und einen Anstieg von +125.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

+0.1%

6 Monate

+1.1%

1 Jahr

+2.6%

5 Jahre

+25.1%

10 Jahre

+45.5%

20 Jahre

+115.9%

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Immobilienpreise in Fällanden

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Immobilienpreise pro Strasse in Fällanden


Mooswiesstrasse	CHF 14’148
Sängglenstrasse	CHF 13’294
Twäracherstrasse	CHF 12’887
Schwerzenbachstrasse	CHF 12’334
Rebacherstrasse	CHF 12’222
Baumgartenstrasse	CHF 12’124
Bergstrasse	CHF 12’096
Rainwäg	CHF 12’056
Pfaffensteinstrasse	CHF 11’895
Zürichstrasse	CHF 11’824
Unterdorfwäg	CHF 11’823
Alte Zürichstrasse	CHF 11’775
Witikonstrasse	CHF 11’743
Schüepwisstrasse	CHF 11’501
Grossplatzstrasse	CHF 11’459
Föhrenweg	CHF 11’426
Huebwisstrasse	CHF 11’396
Gerlisbrunnenstrasse	CHF 11’331
Maurstrasse	CHF 11’031
Toktergass	CHF 10’872
Eichenweg	CHF 10’766
Zürich Fussweg	CHF 10’742
Waldstrasse	CHF 10’735
Unterdorfstrasse	CHF 10’702
Im Rebacher	CHF 10’691
In der Rehweid	CHF 10’524
Sunnewäg	CHF 10’396
Im Rüeblig	CHF 10’380
Eichwiswäg	CHF 10’351
Benglenstrasse	CHF 10’305
Buechwisweg	CHF 10’193
Langäristrasse	CHF 9’964
Säntisstrasse	CHF 9’722
Letzacherstrasse	CHF 9’490
Obstgarten	CHF 9’470
Letzacherweg	CHF 9’196
Bodenacherstrasse	CHF 8’577
Buchenweg	CHF 8’545

Durchschnittspreise in Fällanden

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’022’051. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’145’402 und CHF 4’095’293. Der durchschnittliche Preis pro m² in Fällanden beträgt CHF 11’860 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.3M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.8M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.2M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2.8M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3.4M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’093’882. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 659’326 und CHF 2’187’763. Der durchschnittliche Preis pro m² in Fällanden beträgt CHF 10’620 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 518k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 674k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 945k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.3M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.7M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Fällanden

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’761. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’697 und CHF 9’643. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Fällanden beträgt CHF 335 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’694
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 4’346
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 4’866
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 5’417
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 6’083

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’900. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’748 und CHF 5’799. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Fällanden beträgt CHF 338 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’085
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’726
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’172
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’585
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’127