Immobilienpreise in Fällanden

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fällanden beträgt im Oktober 2026 CHF 11’432 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 10’935

CHF 6’402 - CHF 21’403

Häuser

CHF 11’971

CHF 6’754 - CHF 24’594

Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in Fällanden

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.2% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Fällanden über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +128% für Häuser und einen Anstieg von +130.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.5%

6 Monate

+1.4%

1 Jahr

+3%

5 Jahre

+19.9%

10 Jahre

+48.7%

20 Jahre

+110.3%

25 Jahre

Max

+130.6%

FällandenKanton ZürichSchweiz

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Immobilienpreise in Fällanden

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Immobilienpreise pro Strasse in Fällanden


Mooswiesstrasse	CHF 14’095
Sängglenstrasse	CHF 14’046
Huebwisstrasse	CHF 13’001
Schwerzenbachstrasse	CHF 12’863
Zürichstrasse	CHF 12’612
Pfaffensteinstrasse	CHF 12’520
Baumgartenstrasse	CHF 12’466
Bergstrasse	CHF 12’361
Sännhüttenwäg	CHF 12’347
Alte Zürichstrasse	CHF 12’291
Rainwäg	CHF 12’286
Rebacherstrasse	CHF 12’115
Unterdorfwäg	CHF 12’103
Föhrenweg	CHF 12’007
Schüepwisstrasse	CHF 11’950
Witikonstrasse	CHF 11’905
Gerlisbrunnenstrasse	CHF 11’873
Twäracherstrasse	CHF 11’821
Grossplatzstrasse	CHF 11’504
Maurstrasse	CHF 11’468
Unterdorfstrasse	CHF 11’442
Im Rüeblig	CHF 11’442
Waldstrasse	CHF 11’226
Toktergass	CHF 11’168
Langäristrasse	CHF 11’143
Eichwiswäg	CHF 10’967
Zürich Fussweg	CHF 10’934
Sunnewäg	CHF 10’828
In der Rehweid	CHF 10’783
Fröschbach	CHF 10’699
Im Rebacher	CHF 10’376
Eichenweg	CHF 10’218
Obstgarten	CHF 10’119
Buechwisweg	CHF 10’067
Säntisstrasse	CHF 9’809
Letzacherstrasse	CHF 9’772
Benglenstrasse	CHF 9’706
Letzacherweg	CHF 9’588
Buechwisstrasse	CHF 9’568
Buchenweg	CHF 9’512
Bodenacherstrasse	CHF 9’079
Dübendorfstrasse	CHF 8’979

Durchschnittspreise in Fällanden

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’855’438. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’046’917 und CHF 3’812’082. Der Durchschnittspreis pro m² in Fällanden für ein Haus beträgt CHF 11’971 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.6M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.4M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2.9M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 4M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’279’387. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 749’043 und CHF 2’504’099. Der Durchschnittspreis pro m² in Fällanden für eine Wohnung beträgt CHF 10’935 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 594k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 715k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 933k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.2M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.5M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Fällanden

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’216. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’379 und CHF 8’663. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Fällanden für ein Haus beträgt CHF 326 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’608
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 4’415
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 5’268
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 6’224
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 7’836

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’612. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’115 und CHF 7’070. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Fällanden für eine Wohnung beträgt CHF 371 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’044
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’820
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’317
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’722
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’216