Steigende Immobilienpreise, wobei die Preise schneller steigen als die Bevölkerung und deren Lebensstandard. Da die Immobilienpreise nicht mit der Realwirtschaft Schritt halten, besteht das Hauptrisiko in der Überbewertung dieser Immobilien.
Zu den Ursachen, die eine Immobilienblase erklären dürften, gehören Spekulationen, eine starke Nachfrage oder die mangelnde Kenntnis des Immobilienmarktes durch Investoren.
