Der Marktpreis ist der Wert einer Immobilie, der durch die Gegenüberstellung von Angebot und Nachfrage ermittelt wird. Er kann vom angezeigten Verkaufspreis abweichen. Letzteres entspricht der Bewertung durch den Immobilienmakler. Die Differenz zwischen dem Marktpreis und dem angezeigten Preis ist mehr oder weniger gross, je nachdem, wie gut die Analyse des Immobilienmaklers ist. Der erfolgreiche Verkauf der Immobilie wird durch eine geringe Differenz zwischen dem Preis der Immobilie und dem Marktpreis erleichtert.
Wenn eine Immobilie für CHF 1'000'000 zum Verkauf angeboten wird und die von potenziellen Käufern gebotenen Preise zwischen CHF 600'000 und CHF 850'000 schwanken, dann liegt der Marktpreis zwischen diesen beiden Extremen. Hätte diese Immobilie einen ausgewiesenen Verkaufspreis von CHF 1'500'000 gehabt, hätte sie wahrscheinlich nur wenige oder gar keine Angebote erhalten.
