Prix de l'immobilier à 3004 Berne

Le prix moyen des biens immobiliers à 3004 Berne est de CHF 9’545/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 9’998
CHF 5’220 - CHF 18’379
Maisons
CHF 8’835
CHF 4’873 - CHF 17’868
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 3004 Berne

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 3004 Berne au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +108.2% pour les maisons et une hausse de +96.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+1%
6 mois
+1.8%
1 an
+2.9%
5 ans
+16.1%
10 ans
+35.8%
20 ans
+83.3%
25 ans
-
Max
+96.9%
Prix de l'immobilier à 3004 Berne

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Prix de l'immobilier par rue à 3004 Berne

EngerainCHF 12’757
FährstrasseCHF 11’036
EngehaldenstrasseCHF 10’976
ReichenbachstrasseCHF 10’081
Hintere EngehaldenstrasseCHF 8’786
TiefenaustrasseCHF 8’591

Prix moyens à 3004 Berne

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’590’295. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 877’180 et CHF 3’216’327. Le prix moyen par m² à 3004 Berne pour une maison est de CHF 8’835 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
1.8M2.7M1.8M2.7M1.9M2.9M2.1M3.2M2.4M3.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 944’833. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 493’259 et CHF 1’736’826. Le prix moyen par m² à 3004 Berne pour un appartement est de CHF 9’998 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
351k527k532k798k652k977k773k1.2M960k1.4M

Loyers moyens mensuels à 3004 Berne

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’303. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’374 et CHF 8’703. Le loyer annuel moyen par m² à 3004 Berne pour une maison est de CHF 287 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’1453’2182’5123’7682’8864’3293’2334’8503’4355’152

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’029. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’581 et CHF 5’568. Le loyer annuel moyen par m² à 3004 Berne pour un appartement est de CHF 385 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
6549811’1321’6981’4862’2291’9322’8972’6633’995

Prix au m² par quartier à Berne

Altenberg
CHF 11’334CHF 10’840
Bethlehem
CHF 7’534CHF 8’736
Beundenfeld
CHF 9’028CHF 9’154
Breitenrain
CHF 10’665CHF 10’373
Breitfeld
CHF 10’619CHF 10’382
Brunnadern
CHF 10’885CHF 10’906
Bümpliz
CHF 7’005CHF 8’987
Engeried
CHF 11’528CHF 10’171
Felsenau
CHF 9’896CHF 8’883
Gelbes Quartier
CHF 13’575CHF 11’904
Grünes Quartier
CHF 11’989CHF 11’104
Gryphenhübeli
CHF 11’502CHF 11’714
Holligen
CHF 9’232CHF 9’984
Kirchenfeld
CHF 12’225CHF 12’444
Länggasse
CHF 11’005CHF 10’859
Assignee:
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