Prix de l'immobilier dans le quartier Schwarzes Quartier

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Schwarzes Quartier est de CHF 12’097/m² en janvier 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 12’362

CHF 6’458 - CHF 22’879

Maisons

CHF 10’994

CHF 6’012 - CHF 22’331

Prix médian au m² - janvier 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Schwarzes Quartier

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Schwarzes Quartier au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +82.2% pour les maisons et une hausse de +123.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.3%

6 mois

+0.2%

1 an

+2.8%

5 ans

+20.7%

10 ans

+36.4%

20 ans

+101.4%

Max

+123.7%

Schwarzes QuartierCanton de BerneSuisse

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Prix moyens dans le quartier Schwarzes Quartier

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’824’948. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 998’018 et CHF 3’706’926. Le prix moyen par m² dans le quartier Schwarzes Quartier pour une maison est de CHF 10’994 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.8M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’359’836. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 710’362 et CHF 2’516’711. Le prix moyen par m² dans le quartier Schwarzes Quartier pour un appartement est de CHF 12’362 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 660k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 863k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.3M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le quartier Schwarzes Quartier

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’878. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’668 et CHF 9’909. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Schwarzes Quartier pour une maison est de CHF 353 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’657
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’533
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’161
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’941
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’937

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’509. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’833 et CHF 6’495. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Schwarzes Quartier pour un appartement est de CHF 383 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’114
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’716
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’317
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’886
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’526

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le quartier Schwarzes Quartier

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