Une résiliation est la dissolution d'un contrat d'un bien immobilier loué. Cela peut être fait par le locataire ou le propriétaire. En Suisse, le locataire doit donner un préavis de résiliation par écrit et respecter les dates de résiliation spécifiées, sauf indication contraire dans le contrat de location. Dans le cas de couples mariés et de partenaires enregistrés, les deux doivent signer pour que la résiliation soit juridiquement valable. En ce qui concerne les dates de résiliation, il y a des délais différents selon le lieu de résidence, on peut les connaître en se rendant à la commune. Si un bien locatif présente des défauts graves, la résiliation sans préavis est une option. Un bailleur peut résilier le bail et reprendre le bien sans avoir à se justifier, mais il doit respecter des délais stricts et s'y prendre au moins trois mois à l'avance.
