Les réparations et l'entretien du logement sont une obligation réciproque du propriétaire pour le loyer. Il y a toutefois une exception : Les petites réparations doivent être entreprises par les locataires eux-mêmes. Mais seulement si cela peut se faire sans effort et sans connaissances techniques particulières. Dans le jargon, on parle de ce que l'on appelle le "petit entretien". Il s'agit par exemple de huiler des charnières, de serrer une vis desserrée et d'effectuer des travaux de nettoyage pour entretenir les surfaces habitables. Les petits achats, comme un tuyau de douche défectueux, relèvent également des réparations et sont directement effectués et payés par le locataire.
