Pourquoi comprendre le processus d’estimation est important? Lorsque vous demandez une estimation, vous recevez un chiffre, ou plus souvent une fourchette. Mais que représente-t-elle vraiment? Beaucoup de propriétaires se concentrent uniquement sur le montant. Pourtant, ce qui compte réellement, c’est la méthode qui permet d’y arriver. Savoir comment se passe une estimation immobilière vous aide […]
1. Pourquoi le prix affiché n’est pas forcément le bon prix Lorsque vous découvrez une annonce, vous pouvez facilement penser que le prix affiché correspond à la valeur réelle du bien. Dans les faits, c’est rarement exact. Résultat : Le prix affiché est un point de départ, pas une vérité objective. En tant qu’acheteur, votre […]
En Fevrier 2026, le prix moyen pour une maison dans le canton de Vaud est estimé à CHF 1’500’453. Quant au prix moyen d'un appartement dans le canton de Vaud, il est estimé à CHF 915’909. Type de bien Prix moyen Appartements ~ CHF 9’159/m² Maisons ~ CHF 8’673/m² Source: Données RealAdvisor, prix médians au […]
Construire sa maison en Suisse est un rêve pour beaucoup de ménages, mais il s’agit également d’un projet complexe qui demande une planification financière rigoureuse. En 2026, les prix de construction varient fortement selon la localisation, le niveau de finition, la topographie ou encore les normes énergétiques. Pour t'aider à anticiper le budget nécessaire à […]
Estimer correctement la valeur d’une maison est une étape essentielle, que ce soit pour vendre, racheter une part, prévoir une succession ou obtenir un financement hypothécaire. Dans ce guide complet, vous trouverez tout ce qu’il faut savoir pour calculer la valeur d'un bien immobilier en Suisse. Les différents types de valeur immobilière Avant d’estimer une […]
Avant de mettre un logement sur le marché, la première question est simple: combien coûte une estimation immobilière… et laquelle choisir entre estimation «classique», expertise immobilière ou outil en ligne? Dans ce guide, on détaille les prix pratiqués, ce que chaque prestation inclut, quand l’estimation gratuite suffit, et dans quels cas une expertise payante s’impose. Estimation, expertise, banque… qui fait quoi et à quel […]
