Immobilienpreise an der Passwangstrasse, Basel

Der durchschnittliche Immobilienpreis an der Passwangstrasse, Basel beträgt im Januar 2026 CHF 11’662 pro m².

Strasse

CHF 11’662

CHF 7’201 - CHF 12’392

Preis pro m² an der Passwangstrasse, Basel Stand Januar 2026

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Basel

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +4.1% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +4.5% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Basel über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +121.1% für Häuser und einen Anstieg von +129.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+1.4%

6 Monate

+2.6%

1 Jahr

+4.5%

5 Jahre

+14.1%

10 Jahre

+44.5%

20 Jahre

+107.4%

Max

+129.6%

BaselKanton Basel-StadtSchweiz

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Durchschnittspreise in Basel

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’609’734. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 683’816 und CHF 3’436’999. Der Durchschnittspreis pro m² in Basel für ein Haus beträgt CHF 10’061 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.2M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.4M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.6M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.8M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2.1M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’038’156. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 551’520 und CHF 1’881’657. Der Durchschnittspreis pro m² in Basel für eine Wohnung beträgt CHF 10’928 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 697k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 804k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.3M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.6M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Basel

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’119. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’750 und CHF 8’794. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Basel für ein Haus beträgt CHF 309 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’042
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3’830
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 4’654
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 5’177
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 5’466

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’952. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’568 und CHF 5’350. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Basel für eine Wohnung beträgt CHF 373 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’063
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’573
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’053
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’650
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’516

Monatsmiete (CHF)

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