Immobilienpreise in Vorstädte
Der durchschnittliche Immobilienpreis in Vorstädte beträgt im März 2026 CHF 12’027 pro m².
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnungen
CHF 11’885
CHF 6’314 - CHF 21’541
Häuser
CHF 9’832
CHF 4’177 - CHF 20’993
Wohnungen
CHF 355
CHF 189 - CHF 644
Häuser
CHF 321
CHF 137 - CHF 686
Medianpreis pro m² – März 2026
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - März 2026
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends im Kanton Basel-Stadt
In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +3.5% gestiegen, während die Wohnungspreise um +4.4% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Basel-Stadt über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +114.7% für Häuser und einen Anstieg von +121% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+1.4%
6 Monate
+2.8%
1 Jahr
+4.4%
5 Jahre
+14.3%
10 Jahre
+41.5%
20 Jahre
+100.9%
Max
+121%
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Immobilienpreise in Vorstädte
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Meine Immobilie kostenlos bewertenDurchschnittspreise in Vorstädte
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’858’237. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 789’380 und CHF 3’967’588. Der Durchschnittspreis pro m² in Vorstädte für ein Haus beträgt CHF 9’832 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 498k |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 1.3M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 1.6M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 1.8M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 1.9M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’164’696. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 618’745 und CHF 2’111’011. Der Durchschnittspreis pro m² in Vorstädte für eine Wohnung beträgt CHF 11’885 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 747k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1.1M |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1.4M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 1.6M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 1.8M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in Vorstädte
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 5’062. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’150 und CHF 10’808. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Vorstädte für ein Haus beträgt CHF 321 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2’726 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 5’191 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 6’449 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 6’952 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 7’049 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’902. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’542 und CHF 5’260. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Vorstädte für eine Wohnung beträgt CHF 355 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’080 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’779 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’363 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2’976 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 3’793 |
Monatsmiete (CHF)
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